文/漂亮家居 圖/成舍設計、PartiDesign Studio、石坊空間設計研究事務所、汎得設計、Amily、水相設計、玳爾室內設計、森室內設計、木耳生活藝術、周禎和、森/CASA、IS國際設計

 

30秒掌握佈置關鍵

Rule 1 優質開窗設計落實充足採光與通風

Rule 2 自然素材以忠於原色的表現

Rule 3 綠色植栽的加持讓自然風更生動

 

繁忙與工作步調的緊湊,讓生活起了不少變化,許多人意識到與自然環境逐漸脫節,因此,開始希望能在工作之餘的居家生活中,引進更多光、風、木、石類自然建材等設計元素,藉由環境的塑造,使身處於水泥叢林的都會住宅也能有更自然、自在的呼吸感,而此一想法受到愈來愈多人的認同,進而帶動了自然風的居家新潮流。

自然風嚴格來說,並無一定的風格語彙,重點在於融入自然的不造作硬體架構,以及取材自然的佈置素材,因此,常見的樣貌呈現出簡約、俐落的空間感,再搭配充足的光線、流暢的通風規劃,以及適度的綠意點綴等,就能輕鬆製造出舒適的自然風居家。

50001.jpg  

 

種類有哪些

 

1  北歐木質自然風     

在現代簡約的空間硬體中,運用大量的原木建材來鋪設地板與壁櫥等,讓空間展現如森林般的質樸潤澤,同時可搭配木質傢具的擺設,讓居住者從觸覺、視覺甚至嗅覺等感官,直接感受自然風格的魅力。 

50002.jpg  

 

2  東方現代禪自然風 

在現代空間架構中,東方禪自然風善用木格柵的線條梳理視覺,讓心情更快速沉澱安靜,若加上清水模的灰色元素則使空間有純淨感,也可搭配綠色植栽來增加生命力。如希望強化東方風則可運用中國色調的絲質飾品。

50003.jpg  

 

3  地中海蔚藍海洋風 

澄澈的藍天碧海映襯純淨的白色建築,加上暖到心底的慵懶海風,地中海蔚藍海洋風因此擄獲不少浪漫主義者的心。雖無法透過圓頂建築來描繪希臘風,但是,拱形開窗、藍白色調與手作牆面的自然感確實讓人完全放鬆。

50004.jpg  

 

4  南洋休閒自然風     

原木及籐、竹、紙纖編織的傢具是南洋休閒自然風的重要元素,另外,想要營造出熱帶氣候的旺盛生命力還要倚靠大量的植栽擺設,以及砂岩藝術壁畫等,可順利將峇里島的特殊景致移植家中。

50005.jpg  

 

這樣裝修就對了

 

1  簡化裝修讓空間回歸自然         

回歸自然是自然風的基本教義,因此,在設計上主要以機能為考量,儘量選擇自然建材與簡化的線條,並以少隔間、多穿透的規劃原則來解放空間的壓迫感。而在色調上多以大地和諧色彩來與自然風相容,或以清新粉色調來做跳色設計。

50006.jpg  

整體空間以巧妙的隔間方式,串起生活動線,沒了隔牆讓空間減少負擔,居住其中更能自在呼吸。

 

2  將自然素材融入實用設計         

在自然風的裝修中,自然材質既是空間機能的建構者,同時也是裝飾性設計的主角,在崇尚無添加的自然原則下,常常以原色或只上保護漆後便自然呈現,儘量忠實地保留素材的自然美感與天然紋路。

50007.jpg  

天光流洩的客廳、深色的壁紙以及具有自然肌理的梧桐風化木噴砂的腰牆,在光影交錯間讓人感受到純淨的空間力量。

 

3  注重開窗採光與空氣對流         

自然風雖不限定風格語彙,但是對開窗、採光的設計卻相當重視,甚至可透過大開窗設計與百葉窗搭配,以爭取充足採光面來欣賞光影變化。另外,對於氣流的順暢度也極為重視,好讓屋內居住的人與植物都更舒適。

 

傢具傢飾這樣買才對味

 

1  自然系材質 × 簡單樣式

自然風格的傢具以原木材質為大宗,其次如石、竹、籐也很好搭配運用,需要注意的是最好不要選過於複雜的傢具樣式。此外,塑料材質的傢具容易有衝突感,除非想要營造對比感,否則最好避開。

50008.jpg  

素淨的寬敞室內,選用風格強烈的非洲斑馬木,並循著原木形狀設計成超大尺寸的餐桌,頓成不容忽視的餐廳焦點。

 

2 實木長桌好看、好用是清單首選

實木大長桌是不少自然風格愛好者心中必買傢具清單的第一位,在餐廳或客廳中放入厚實且大尺寸的長桌,無論作為餐桌或工作桌來使用都相當實用方便,很容易變為居家生活重心,尤其是宴客時也相當適合。

50009.jpg  

澆灌出以清水混凝土桌腳,再搭配由千年老樹剖成的大片桌板,少見的材質混合,聯手展演天然素材的魅力。

 

3 傢飾、織品以棉、麻、絲、紙為主

天然材質的傢飾品幾乎都適合自然風格,可選擇簡單線條與素雅配色的搭配,甚至可以強調自然原色的設計,例如紙傢具能彰顯環保的生活態度,而無染色的織品也表達樂活、無污染概念,切記避免奢華贅飾的設計。

50010.jpg  

生活中的傢飾、織品以棉、麻為主,生活器具則大量使用陶製品,顯現原始素材的自然感。

 

佈置就要這樣做

 

1  以綠意妝點空間

自然風佈置的首要重點就是以綠色植物活化空間,但選擇植物也要考慮風格協調,如南洋風宜選擇闊葉的熱帶植物,其他則需考量植物的耐陰性以及通風及採光條件,讓綠色植物可以持續為室內淨化空氣,此外,還可利用蔬果來做盆栽妝點空間。

50011.jpg  

想營造自然休閒風格,除了窗外綠意,適度在空間妝點清新綠色生氣也是相當重要的。

 

2 適度留白的美感

相較將空間填滿傢具、傢飾、裝飾品的空間規劃手法,為了講求空間機能的彈性度,在空間配置或佈置上會適度留白,不僅在心靈感受上更為清淨,多出來的空間坪數,也能因應生活方式而巧妙運用。

 

3 極具療癒的大地色

不想破壞自然風格空間的和諧感,但又希望家中多些色彩者,不妨選擇大地色系的牆色與佈置。若想要展現跳色效果者也可運用綠色或藍色等大自然的色彩,使空間有變化但又不脫離主題。

50012.jpg  

在維持空間氛圍和諧一致的氣氛下,白、灰、黑、棕黃和大地色系為此風格主要色彩,能彼此相互協調融合。

 

達人推薦風格元素 

1 想營造輕鬆自在的自然風,只要適度加入幾件質感細緻的休閒戶外單品,即能展現風格。但避免選擇太粗獷或原始的單品。

50013.jpg  

 

2 自然風強調光線與空氣自然流動,喜愛在家佈置植栽,若無法大量栽種植物,以日式枯山水庭園造景,也能增添些許綠意。

50014.jpg  

 

3 西方風格美學盛起,許多設計皆以木頭為材質,搭配在簡潔的自然風裡,藉以凸顯個人風格與個性。

50015.jpg  

 

搭配加分祕技

為了在空間中多些變化,加入手繪壁紙或浮世繪等語彙,可襯托出傳統風的內涵。

50016.jpg  

 

以混凝土或木式構造等架構出極簡自然風格,讓空間變得清淨幽雅;加入北歐線條與鮮豔的色彩,替空間打造精采亮點。

50017.jpg  

 

期待居家具有療癒氛圍同時兼顧空間的尺度,不妨挑高設計,延伸出空間的開闊感,並選擇溫潤的柚木作為空間主材質,營造出休閒時尚的風格個性。

50018.jpg  

 

以白、灰、黑、棕黃和自然大地色系為主要色彩,適度留白搭配棉麻、木頭等自然材質,共譜恬靜氛圍,亦注入清新暖意。

50019.jpg  

 

 

更多相關內容請鎖定:《風格升級傢具傢飾軟裝全能百科王》

頁面擷取自-1GA061-udn.jpg  

博客來

金石 

誠品

 

漂亮家居 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

文/漂亮家居 圖/國有財產署、司法院法拍網站

 

Point 1 如何找到土地

 

Q1 我想要找地,可以在哪裡找到土地資訊呢?

 

1401.jpg  

 

現在的資訊透明公開,想買地,大多可透過以下管道得知土地訊息:

 

1親友介紹

可透過當地的親朋友好友瞭解土地的相關訊息。


2分類廣告

在報紙或房地產雜誌上會刊載相關的土地買賣廣告。有時也可在路邊看到。至於地主自行拋售的土地,有的會在路邊豎立售地的小招牌,但這多半也已委交給仲介來處理。若是看到喜歡的地段,不妨打聽當地口碑較佳的仲介,比較容易找到待售的土地。


3土地仲介

建議選擇專業的不動產經紀業者介紹。透過不動產經紀業者買地,雖需給付佣金,但可初步過濾產權、使用權有問題的土地,避免不必要的購地糾紛。

另外,現在很流行的社區型農地,是由建商買下大片農地或山坡地,略加整地之後,就將大片土地分割成較小面積售出。這種社區型農地可免去買地時會遇到的繁瑣法律問題。


4不動產網站

土地價格、資訊等可從不動產相關網站得知。目前很多的房屋買賣網站除了現成屋之外,同時也會刊載土地買賣資訊。


5政府機關

如果想購買農地,除了可在台灣農地資訊服務網查詢之外,也可向各地農會詢問。想買法拍地的人,可從法院公佈欄得知,另外也能在網路或是由法拍買賣業者所出版的專屬刊物等處獲得相關資訊,但要小心確認土地產權是否有糾紛。

 

 

Q2 可以購買國有土地嗎?

 

國有土地釋出的訊息通常由國有財產局公開標售,一般人也可購買國有土地,但需依國有地購買程序進行。

國有財產局只負責公告與標售,國有土地甚至不像法拍地有點交與不點交的分別,因此該筆土地是否有人占用?是否有租賃問題?買地的人必須自己打聽清楚,除非對這筆土地狀況非常了解,否則不建議一般人購買,因為風險會比法拍地更高。國有土地的招標資訊,可上財政部國有財產署網站(www.fnp.gov.tw)「快速服務/招標資訊」查詢。

 

1501.jpg  

可從國有財產署的招標資訊找到標售的土地

 

 

Q3 有一塊土地我很喜歡,但不知道能不能蓋房子,要如何查詢呢?

 

若想避免找地、買地的風險,可在購買之前,先向當地主管機關調閱土地謄本及地籍圖。

有了地籍謄本就能了解使用分區、使用地類別、地目分類、實際面積等資料,確認是否可蓋房子。同時,也可請教當地的地政士,了解該筆土地的狀況。 申請時,不同縣市的相關單位會有所不同,台北市為都市發展局,宜蘭縣為建設處城鄉發展科,可事先上網查詢需向哪個單位申請。

 

1502.jpg  

向戶政機關申請地籍謄本,調閱相關土地資訊。

 

 

 

 

更多相關內容請鎖定《圖解自地自建×買地蓋屋完全通》

 

屋完全通》封面-1.jpg  

 

博客來

誠品

金石堂

 

 

 

漂亮家居 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

圖片提供:茂系亞、台灣立邦、立天時代

 

主婦媽媽的困擾

22-1.jpg  素人媽媽Sharon

裝潢之後板材味道揮之不去,好怕中毒啊!

22-2.jpg  

痛苦指數:★★★

 

 

產品解救01 甲醛捕捉劑

甲醛捕捉劑能迅速有效分解室內逸散中的甲醛毒氣,成份對人體無副作用、環境無污染,含天然竹醋液具抑菌防蟲效果,操作簡易方便,可定期居家保養使用。

22-3.jpg  

 

22-4.jpg  除甲醛專家 茂系亞 饒允武小提醒:

甲醛捕捉劑用於消除室內空間甲醛、臭味,噴劑為天然竹醋液味道,可使用於家具、抽屜、壁櫃、地板等處,使用便利、讓居家更加健康。

 

 

產品解救02 光觸媒

新家裝潢完覺得刺鼻甲醛味道揮之不去,可利用光觸媒去除異味、還原清新空氣。光觸媒經光照後,可分解空氣中一切有機物質如:細菌、病毒、氣味、髒污、霉菌、有毒物質等,既不會讓微生物產生抗藥性,亦無吸入性危害,對環境跟人體都相當溫和。

22-5.jpg  

 

22-6.jpg  除甲醛專家 立天時代 Selina Huang 小提醒:

ARC-FLASH 光觸媒噴塗後可在物體表面形成速乾耐磨的高濃度光觸媒塗層,在可見光下便能長期穩定作用。

 

 

建材解救03 全效分解甲醛乳膠漆

既然已經裝潢完成,又很擔心甲醛問題,不妨試試看可以分解甲醛的乳膠漆,一旦施工完成,牆體吸附到甲醛,就會開始24 小時不間斷分解甲醛,極低的VOC 含量,更是遠低於國際標準,不添加含鉛、汞等重金屬和甲醛等有毒物質,健康又環保。而且在塗刷過程或塗刷後,也不會有刺鼻的油漆味,大幅降低對身體的危害,塗刷後即可輕鬆入住。

22-7.jpg  

 

22-8.jpg   塗料專家 立邦 梁水龍小提醒:

立邦淨味全效分解甲醛平光內牆乳膠漆,不僅不含甲醛,還能「分解空氣中的有害甲醛」,轉化水分子,讓甲醛有效環保分解。

 

 

 

 

更多相關內容請鎖定:《拯救主婦媽媽的居家設計100》

主婦媽媽_封面.jpg  

博客來

金石堂

誠品

 

漂亮家居 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

文/漂亮家居 圖/鄭士傑室內設計

 

CASE 長屋型

1人+1隻貓/11衛/14坪/新北市

問題點:坪數不大,預算又有限但想要機能齊全的空間。

需求面:在最低預算裡打造擁有客廳、餐廳、臥房及書房的單身居家。

 

6401.jpg  

設計師將空間視為一個整體,以木作為中心並賦予機能,就像一把瑞士刀展開不同區域功能。

 

格局方案1

屋主建議:希望能增設休閒吧台位置;家中長輩不希望床尾朝向窗外。

 

規劃重點

Point 1 以矮櫃圍塑出睡床位置,並且納入衣櫃設計。

Point 2 矮櫃結合電視牆,沙發靠著牆面置放,定義出客廳區域。

Point 3 簡單擺放餐桌,讓客廳呈現開放形式。

 

格局方案2

屋主建議:整個入口處希望感覺更開闊;睡床區域的走道似乎太過狹窄不好走動。

 

規劃重點

Point 1 利用L型木作讓沙發改變方向往中間集中,形成一個環狀動線。

Point 2 在L型木作短邊處規劃出吧台功能,並搭配高腳椅。

Point 3 以衣櫃界定臥房及閱讀區域並讓床尾朝內。

 

單身的屋主有一隻貓作伴,平時回到家除了看看電視、上上網之外,還有騎腳踏車及攝影的嗜好,由於為一個人住的空間,坪數不大預算又有限,在不位移廚衛管道間的情況下,設計師不以制式牆面區隔空間,而是設計一座大型木作,採用分區不隔間概念界定區域,並滿足屋主生活需求,因此原本兩房的隔間為必要的拆除,整體光照度也大為提升,在完整的方型空間中置入宛如島嶼大型木作,並賦予多項機能,環狀動線加上未阻礙的視線,小坪數的空間感便油然而生。

 

6501.jpg  

空間皆以圓弧為收邊,帶出空間的流暢感。

 

6502.jpg  

沙發後方劃分出獨立的閱讀區,同時加入書櫃設計。

 

6503.jpg  

木作結合衣櫃設計,同延伸出架高平台規劃為寢居區。

 

最終定案

定案理由:『屋主可以接受開放式設計,因此在符合需求的狀態設計出期待的空間,這裡以分區的概念發想,讓有如大型傢具的木作成為主軸,也帶出空間的趣味性。』

 

規劃重點

Point 1 木作加寬整合更多生活機能,包含衣櫃、主機櫃及各種收納等。

Point 2 L型沙發轉換方向,讓進入時的空間感更為寬敞。

Point 3 床尾朝向窗戶爭取較寬的走道。

 

 

 

更多相關內容請鎖定《漂亮家居151期》

 

151-A.jpg  

 

博客來

金石堂

 

 

 

 

 

漂亮家居 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

文/陳佳歆 圖/方維鴻

 

舒適住宅格局的6大基本要素

1 生活習慣

生活習慣隨著時間有了明顯的改變,現在來看早期老屋格局早已不符合現代人的生活型態,最明顯的就是飲食習慣的轉變,開啟了開放式廚房設計風潮,依照生活習慣配置格局,就能營造出一個令家人和睦的居家空間。

2 機能需求

三房兩廳絕非居家空間的標準答案,在以「人」為核心的住宅空間,居住者的需求是空間布局前的首要考量;從居住者的生活需求面著手,深度思考人與空間的互動關係,讓格局規劃建立在真正的使用需求上,空間創意也能應然而生。

5801.jpg  

 

3 開闊視線

人相當依賴視覺判斷事物,對空間格局來說,人會因為開闊感而覺得放鬆,因此創造寬敞的空間感是必須的,讓感覺能跟隨視覺的延伸而感到舒適;有限的空間內過於侷促的規劃,牆面阻礙視線的延展,人就會感到擁擠有壓迫感。 

4 充足光線

光線就像是空間的維他命,只要注入了光線的空間馬上就充滿朝氣,格局位置不佳會擋住光源使室內昏暗,配置空間格局時一定爭取最大限度的採光利用,同時考慮到光線進入的方向;採光較佳的位置盡量留給居住者常活動或者重要的區域,若是面向採光的位置必須要有隔間,可以善用穿透材質導入光線。

 

5 移動動線

家是生活的場域,能自在游走的動線能讓人輕易融入空間,而感到放鬆不煩躁,動線和生活習慣息息相關,在配置格局前先從平日的行動路徑思考,及每個空間的使用頻率,才能理出合理的移動路徑,縮短人在空間來回移動時間,達到所謂的流暢感受。

 

6 流暢空氣

會呼吸的空間才會有生氣,空間所謂「呼吸」是指空氣要有進有出才算是流通,進風口和出風口的位置會影響空氣流動,基本上在房屋相對位置規劃進出風口,就能保持屋內良好的空氣流動,不良的格局配置讓空氣無法在正常的行徑路線保持流通,造成空氣品質不良,影響生活品質。

5802.jpg  

 

6種屋型格局規劃要點

 

長屋型

 

PROBLEM:長型屋在格局及動線規劃上都是道難題,大部分僅有前後採光,房屋中段因而顯得昏暗,一字型的房間格局規劃,衍伸出動線過長、空氣對流不足及視線受到阻礙等問題。

SOLUTION:改善光照路徑及提升空氣流通是首要重點,可藉由改造樓梯間或者天井來提升光及空氣流動,或者利用開放式設計,將常活動空間規劃在採光面,加上透光材質來調整視線能見度。

 

雙拼屋型

PROBLEM:兩戶組成一個單元稱之為雙拼;兩戶共用同一個電梯間,打通後屋型像鏡子般對襯為ㄇ字型,通常能擁有良好採光,但左右軸線被拉長加上多轉角,容易使家人的互動不易聚集。

SOLUTION:空間格局可以從成員年齡來著手規劃,若是有求學階段的小孩,將臥房配置在同一區,能增加互動關係,若與長輩同住,將主臥和長親房分配在兩側,能彼此保有適當自由度。

 

挑高屋

 

PROBLEM:挑高屋常出現密集度高的都會區,為了讓小坪數有「超值」的效益,不少人會規劃夾層,但夾層往往有太低不好使用的窘境;另外,集合住宅將所有單位配置在走廊單側或者兩側,同樣有單面採光及通風不佳的狀況。

SOLUTION:若要規劃夾層首先要注意結構安全,以格局來說,一般會將公共空間設置在下層,上層留給臥房或者更衣室,利用靠近採光面做挑空設計,能增加空間的透光度並保有開闊感。

 

樓中樓

PROBLEM:樓中樓的樓層板本身就規劃在建築構造裡,上下樓的結構增加了空間垂直動線的變化;相對地,樓中樓空間配置及動線流暢度更必須被思考,才不會感到迂迴。

SOLUTION:連接上下層的樓梯最好依動線考慮開口位置,而二樓銜接樓梯的地方,最好有開放式的休憩區域作為緩衝,再引導進入私密寢居區域,避免上樓就馬上看到臥房隔間的壓迫感。

 

特殊屋型

 

PROBLEM:特殊屋型或者不規則屋型常伴隨著建築造型而產生,不方正的屋型空間配置令人傷透腦筋,而且往往會造成不好運用的畸零空間,有時還會影響到採光,對於有些注重風水的人來說,更認為會影響居家運勢。

SOLUTION:面對不規則屋型通常會切割邊角,順著斜邊重新拉出牆面,目的是希望讓空間感覺方整,或者嘗試運用開放式設計、弧型設計,化解畸零空間的尷尬。

 

透天別墅

PROBLEM:透天別墅最大特點在於,原本平面發展的格局轉為立體化,也就是說能以樓層對應不同使用成員來分配,但在配置格局前,應先釐清需求(度假用、接待所或自住)再著手規劃。

SOLUTION:從居家的隱私性來考量,低樓層規劃公共空間,高樓層為私密空間是常見的格局配置,若從移動的便利性來思考,將公共空間設置在中間樓層,縮短上下樓來回的時間,也是值得討論的規劃方式之一。

 

更多相關內容請鎖定《漂亮家居151期》

151-A.jpg  

博客來

金石堂

 

漂亮家居 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

文/漂亮家居 圖/諾禾空間設計

 

7202.jpg  

白色建築立面大大小小的開窗,讓室內擁有自然通風與採光,同時保有居住隱私。

CASE 透天屋型

夫妻+2小孩/44廳/ 95 坪/新竹市

問題點:基地與周圍住宅距離太近,隱私非常不好。

需求面:回歸住宅基本要素,在維護隱私條件下,引入光線及空氣。

 

格局方案1

屋主建議:『有風水考量,不希望主臥下方正對廚房。』

 

規劃重點

Point 1 廚房為ㄇ字型設計,客用衛浴規劃在右側。

Point 2 和室上方規劃為更衣間,從天井就能看到配件收納展示。

Point 3 主臥和衛浴緊鄰,床尾方向為衛浴出入口。

 

 

 

7203.jpg  

由於基地與周圍的距離太近,在底端露台創造出獨賞的裡風景。

 

在構思建築與空間前,設計師引導曾經於日本長居的屋主夫妻,釐清生活本質,希望能跳脫制式的空間框架切合真正的居住需求,於是循著﹁侘寂﹂的日本美學精神形塑建築並發展細節。梯字型的長型基地,與周邊住戶距離相當靠近,雖然屋主只有通風及採光要好的基本需求,但基地條件卻和需求有所抵觸,整體設計因而從內部衍伸來對應。

小開窗的建築正立面解決居住的隱私問題,貫穿空間的天井才是主要的光線來源,並在頂層設計電動排煙窗,加強空氣對流達到通風的目的。室內的格局圍繞著天井配置,並於二樓規劃露台創造屬於空間的風景,三、四樓分別為主臥及小孩寢居空間,在前段加開挑空,讓兩層樓的關係更為密切,同時在這些彼此相關而又界線模糊的空間格局,設計並未刻意為區域定義功能,期盼屋主從生活中發覺不同的空間經驗。

 

7302.jpg  

和室為空間轉換氛圍,也能作為客房使用。

 

7301.jpg  

不刻意定義空間功能,為主臥留下自由運用的區域。

 

7303.jpg  

 室內藉由挑空天井飽滿日光,空氣因而提升對流。

 

7401.JPG  

 高底落差界定客廳和餐區,同時呈現空間層次。

 

7402.JPG  

主臥和小孩兩層之間的挑空創造更緊密的垂直關係。

 

7403.JPG  

大面開窗使主臥也能感受到天井帶來的開闊感。

 

最終定案
定案理由:『由於使用空間大於需求空間,並不刻意去區隔或者填滿,而是讓屋主從生活本質產生新的生活定義。』

規劃重點

Point 1 廚房檯面延牆面規劃為L型,客用衛浴移至左側。
Point 2 主臥與更衣室位置左右對調,避開臥房在廚房上面的風水顧慮。
Point 3 改變主臥衛浴出入口及盥洗檯面位置。
Point 4 採用木格柵作為貫穿天井的連結。

 

 

更多相關內容請鎖定《漂亮家居151期》

 

151-A.jpg  

博客來

金石堂

漂亮家居 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

 

 

 

文/漂亮家居 圖/小資女的包租鍊金術

《80萬變3200萬!小資女的包租煉金術從卡奴晉升包租婆的投資紀實,敎你買對房子,找好房客,提早退休不是夢》

全台第一本,真正為小資族而寫的「買房包租」房產聖經

 

要存多少錢,才能買房子?

不吃不喝10多年才買得起房子,你該信嗎?

做足功課+勇敢踏出,賺錢機會來的時候,才能牢牢抓住!

 

平凡上班族小資女──里歐娜 6年成功買3房,

投入80萬變3200萬,買房包租、以租養貸的投資紀實故事,

以「長期持有」預備「優退生活」的概念投資房地產,

親身經驗敎你選地段,買對房,貸有利,

花小錢裝潢,改造出人見人愛又能提高租金的包租好屋,

更佛心公開身為房東一定要知道的事,

怎麼裝潢能提高租金投報又方便維修,

如何行銷找到好房客,提高續租率減少空屋期,

再抓準房產價值再利用,繼續錢滾錢,

先苦一陣子,再富一輩子!

邱明玉、戴立綱、盧豔俐、江中博、彭華幹、張友驊、李奇嶽 齊聲推薦

“有別於坊間用投資客角度出發,真真正正用小資本,鉅細靡遺的從資金用作開始解說,用小資搶進『台北精華區』

 

身為上班族的你,是否也常在工作疲乏之際,心中默默幻想著「財富自由」,在全球金融艱困的今天,如何在亂世中找到資產增值的方法,抓住穩固資產結構的關鍵,我選擇了「存房置產」來做為我的理財起步,開啟未來的財富大門。

 

 

1-1 想要≠需要,轉念從卡奴變包租婆

‧「儲蓄」為理財之本
‧不讓物欲控制你,找出讓自己快樂的泉源

 

投資房地產對我來說,並非一夕間孕育的想法,股票、基金、房地產都是投資的工具,但致勝關鍵在於「戰勝人性」,有時EQ遠比IQ來的重要多了,為何在景氣低迷時,股市一片哀鴻遍野,能獨善其身的人卻少之又少,原因在於人性,就算一時戰勝了大盤,也未必控制的了人性,縱使每天勤奮的消化成堆的資訊盯著大盤,卻可能因為一時的衝動,就將「投資」轉為「投機」,落得全盤皆輸,當然這並非一場賭局,但對所有投資人來說,控制心態卻是艱難的課題。

 

從分期零利率到揹循環利息

然而,想投資房地產,得先存到人生的第一桶金!對於受薪階級的我,這肯定是場硬仗!以往的我,也曾迷失過,即使收入進帳,就謹記「先存再花」的原則,但遇到愛不釋手的物品,依舊忍不住刷卡購買,即便都是低價的單品,積少成多也是為數不小。加上每每看著購物台,只要主持人高呼「每日只花15元立即擁有,今日推出『分期零利率』,電視機前的你還在等甚麼?」我就像中邪一樣,立刻拿起電話,絲毫把持不住,這也難怪老公常取笑我太容易被購物台吸引,不但參透不出「分期零利率」的陷阱,還落入「循環利息」的萬丈深淵。

 

直到有一天,一個毛毛細雨的午後,「帳單來了!」我老公吆喝著,這一喊驚擾了正在更衣室享受戰利品的我,拆開帳單後,帳單上的數字讓我返回殘酷的現實,隨手想將新買的「牛仔褲」塞進大抽屜裡,卻怎麼塞也塞不進去:「蝦密!抽屜滿了!」而且是滿到不能再滿,塞得我滿頭大汗,全因為我足足有一百多條「牛仔褲」,現在回想起來覺得簡直是「有毛病」。隨之而來的卻是揮之不去的「空虛感」和雪片飛來的「帳單」,它阻礙了未來,也吞蝕了信心。

 

認清需要什麼,想要什麼

我不斷在書海中尋求啟發,增加能量,開始學習記帳,在「節儉儲蓄」和「享樂生活」之間取得平衡,每天自我喊話:若你連自己都控制不了,還談甚麼夢想,講甚麼「財富自由」,別人做的到,你為何辦不到,難道夫妻倆工作一輩子唯有淪為卡奴的命運嗎!沒有力量可以超越你的心靈,控制了你的心,就控制了一切,那些誘惑干擾不了你,因為一切你說了算。

 

控制物欲,找到真正的快樂與安全感

當時的我,運用信貸先清償了卡債,再逐月償還信貸,藉此將利率控制在範圍內,並嚴格控管信用卡的使用,單以現金來購物,現在回想起來,約莫兩年的時間,我都不大敢碰信用卡,直到篤定拿回主控權,成功駕馭「購物欲」後,才又重新啟用,我開始拒看購物台、如非必要盡量少逛街、避開所有可能令我失控的路線,任何細微的地方都不放過,從節約水電、三個月才買2件衣服、節省電話費、自己帶便當……就連頭髮都自己剪,幾乎做到只進不出。

然而,節儉和吝嗇是兩回事,在合理範圍內,和朋友喝喝小酒、唱唱歌還是必要的,省錢就像減肥一樣,若是一味的禁錮享樂,很容易一開口就吃掉整個提拉米蘇,再次失控!因此,當花則花,不該花則不花,每一筆都該經過深思熟慮,讓金錢發揮最大的作用!

「儲蓄」為理財之本,就像是練功前的蹲馬步,馬步蹲穩了才來談理財。王永慶先生曾經說過一句話:「你賺的一塊錢,不是你的一塊錢,你存的一塊錢,才是你的一塊錢」,隨著儲蓄金額的增加,也理出了心得和成就感,我終於了解為何王永慶先生會得到快樂,以往的我總是懊惱,像這樣的企業家,為何生活過得如此簡樸,這樣的人生還有樂趣嗎?在我力行多年省錢儲蓄的體悟下,我漸漸了解快樂並非僅限於「物質享樂」,可以是「企業經營」的成就感,也可以是「善行布施」的心靈富裕,儲蓄理財和快樂並不抵觸,唯有在不夠認清自我的情況下,才會漫無章法的拿「物質享樂」來填補內在的空虛,對年輕人來說,這更是與「社會接軌」和「證明存在感」的模式。

 

圖片1.jpg  

 

1-2「獵屋行動一」中山國小站

歷盡千辛萬苦,終算存到人生的第一桶金,感動的我都快飆淚了,
就此宣告「全面啟動-獵屋計畫」,瘋狂看了五十間房,
選定中和新蘆線 - 中山國小站,買到了人生第一間「包租黃金屋」
就此開啟了我的「包租人生」!

 

菜鳥看屋滿頭包,累積經驗再出發

 

當時的我剛接觸房地產,根本是小紅帽逛大街,菜鳥一個,對於屋況分析,仲介伎倆完全不懂,我們看了最少50間小宅,曾看到一間微風廣場旁的物件,屋齡雖已二十幾年,不過使用空間實在,管理效能也不錯,和老公商量後,我們找了認識的仲介依地址調閱謄本(詳見7-1),我清楚記得屋主住在土城,仲介朋友騎著他的小摩托車一路殺到「土城」去找屋主,我們滿心期盼能有好的回應,不料屋主卻說:「已經賣掉了啊,你怎麼還跑來我家?!」天啊!真是有夠瞎的,那之前的仲介是怎樣,都賣掉了還帶我們去看屋,我已經用迅雷不及掩耳的速度,火速找到屋主進行斡旋了,最終還是失敗,總之是無緣啦。後來那棟建物重新拉皮,也因為「雙敦學區」的加持,房價可說是一飛衝天啊! 

生活機能方面,成熟的商圈滿足了日常所需,摩斯漢堡、晴光市場、頂好超市、便利商店、離中山站的百貨公司也可說是近在咫尺,交通便利更不在話下,民權西路上有多路公車可搭,離當時尚未開通的捷運「中山國小站」,步行僅僅2分鐘,簡直就是到站即到家。以上種種條件,讓我頗為心動,即便如此,它還是有它的缺點,雖然,已經接近民權西路,周邊有中山國小、新興國中的加持,學區裡的文教氛圍濃厚,但若往另一頭走,卻免除不了酒店之類的嫌惡產業。

 

clip_image002.jpg  

大面觀景窗, 引入了陽光和好心情。

 

幾經思量後,我們開始認真的討論,我說:「就地點而言,當然要以『市府站』為首選,不但捷運到位,百貨商圈步行可達,簡直就是蛋黃中的蛋黃,你說是不是?!女人買屋當然就得貼著百貨商圈買,準不會錯的,這有甚麼好分析的!」 我吵鬧的高談闊論著,期盼獲得如雷的掌聲,不過冷靜的老公卻冷眼看著我一笑置之,說了一句很經典的話:「老婆,你覺得『市府站』的40幾萬要變成50幾萬比較容易,還是未開通的『中山國小站』30幾萬要變成40幾萬比較容易?」因為不知道他想表達甚麼,索性一臉混沌的望著他,他接著表示「市府站」的一切早已到位,在風險評估上,選擇尚未開通的「中山國小站」賺取開通後的「補漲空間」才是萬無一失的做法吧。在旁的仲介朋友點頭如搗蒜的深表贊同,看他說的振振有詞,聽起來似乎蠻有道理的,好吧!給他點面子,我覆議。於是乎入手了第一間包租屋,就此展開了我們的「包租人生」,屋主開價650萬,最後以540萬成交,良好的屋況,讓我過戶後免整理直接找到日本租客,以兩萬多元順利租出!

 

且慢……故事就這樣結束了嗎?

 

當然不是,記得我老公語重心長講的那一句經典語嗎?

「老婆,你覺得『市府站』的40幾萬要變成50幾萬比較容易,還是未開通的『中山國小站』30幾萬要變成40幾萬比較容易?」

 

結果如何?

時光飛逝經過了六年的今天,雖然這間「包租起家厝」也翻倍漲,但市府站的V1也不惶多讓,有過之而無不及,居然站上了一坪近120萬的高峰,這……真是令人啞口無言、難以接受!想當初某人(我的傻老公)居然還說連站上50萬都很吃力,換我來個一笑置之。

 

買房看緣份,做足準備下一間會更好

佛說知足常樂,我也別再鑽牛角尖了,是說這間「包租起家厝」也沒讓我失望過,不但總價翻倍漲,在「交通便利」和「辦公商圈」的雙管效益下,出租一直很順利,六年來「空置招租期」不超過兩星期,幾乎呈現滿租的狀態,算是我眼裡的模範生。加上我多年來的買屋經驗,老天爺告訴我,買房絕對是緣分,總以為是你在選房子,那可不見得,其實是房子在選你!錯過的就讓它錯過,也別再扼腕了,做好萬全的準備再出發,絕對會有好屋在後頭等著我們。

 

新書講座】熱烈好評!

小資女包租鍊金分享會 緊急加碼第二場!

11/14(四)19:00-21:00   地點:金石堂 城中店(台北市重慶南路一段119號)

我要報名~請點我

 

 

更多精彩內容都在『小資女包租鍊金術』

9789865802257.jpg  

9/18博客來先搶預購

~小資女向錢衝35歲買3房,買房包租鍊金術,10/1搶先上市

 

漂亮家居 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

文/漂亮家居 圖/明峯永業股份有限公司、Amily、特力屋

 

即使是修繕,也要走出時尚前衛風。近年DIY風氣盛行,許多女性紛紛捲起袖子學修繕,但你知道市面上竟然有專為女性設計的繽紛電鑽嗎?快來瞧瞧吧!

7401.jpg  

  由於修繕DIY愈來愈流行,女性購買電鑽的比例跟著增加,近年也增加了10%左右的購買量,反映了電鑽種類更加多元的現象,許多廠商因此推出多款適合女性的電鑽,除了體積輕巧、色彩亮麗外,也針對不同女性族群結合不同功能,使消費者享受其中的手作樂趣。就市面上的商品來說,多數電鑽具備足夠馬力及多樣性功能,提供選購上多種選擇,也針對不同需求開發不同品項,例如適合水泥等硬金屬的電鑽,或三分、四分的電鑽選擇,甚至搭配不同配件還可進行打磨、拋光或除鏽的功能。不過在多功能的前提下,商品體積和重量也跟著增加,便利性相對減少,然而近期推出適合女性使用的電鑽,則解決了這方面的問題不僅外型突破以往沉重的印象,使用上也更加方便。

7402.jpg  

針對材質、需求選對電鑽

市面常用的電鑽大致分為3種,「電動起子」、「電鑽起子」及「震動電鑽」,其中又分成充電式及插電式,對女性來說,充電式電鑽較簡易輕巧,機動性高,使用非常方便,且由於修繕時間不長,不需要太高的轉速,因此使用插電式電鑽的機會較低。「電動起子」的主要功能為取代一般螺絲起子,加速修繕時間,可調整正逆轉功能,選擇拴入螺絲或取出螺絲,適用木材材質;「電鑽起子」同時可當電鑽及電動起子使用,用途多元,同樣也具正逆轉功能,適用於木材及軟金屬材質;「震動電鑽」主要是以鑽水泥牆為主,擁有較高的馬力來鑽孔,也可鑽金屬及木材等材質,可說是電鑽萬用款,不受材質限制,分成兩段馬力,可視情況調整,但有個小缺點是重量較重,建議力氣較小的女性可先試用再決定購買。

7404.jpg  

鑽頭選購面面觀

介紹完電鑽主體後,更重要的就是鑽尾(亦稱鑽頭)啦!鑽尾置於電鑽前端夾頭,是用來鑽孔的重要配件,若缺少的話可沒辦法鑽孔喔!依不同修繕材質分成4個種類,常見的包括「木工鑽尾」、「金工鑽尾」、「水泥鑽尾」及「萬用鑽尾」。「木工鑽尾」硬度較低,鑽紋間距大,利於木屑排出;「金工鑽尾」適用於一般金屬及五金材質,但由於材質較軟易斷裂,因此選購時可依品牌區分優劣;「水泥鑽尾」硬度較高,不易斷裂,適用水泥等硬材質。而「萬用鑽尾」則是適用於木頭、金屬及水泥等材質,取代以上3種鑽尾,使施工更加方便,而每個鑽尾也依不同大小分成不同尺寸,一般常用為513mm。最後提醒消費者在購買前,需先想好用途及使用材質,才不會花了錢卻沒找到對的工具和配件喔!

7403.jpg  

 

 

更多相關內容請鎖定《漂亮家居151期》

B本封面.jpg    

博客來

金石堂

  

漂亮家居 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

文/蔡銘江.圖/明代室內設計

這是一間擁有五層樓的獨棟新成屋。一樓本身就有挑高,屋主為了讓年邁的長輩可以擁有自己的獨立生活空間,刻意將一樓留給長輩,在一樓設置臥房,同時也給予完整的生活機能。在其他樓層分別做完整運用,讓一家四口可以享有一個舒適的休閒居家。

 

11002.jpg  

與陽台連結在一起的開放式起居空間,讓家隨時都有陽光與綠意。

11003.jpg  

在起居空間也多設計了小吧台,讓屋主無須跑上跑下的拿食物或洗手等,是相當貼心的設計。

 

70坪、5層樓的空間怎麼靈活運用?明代設計細心聆聽屋主需求,更仔細留意屋主與一家人的互動,將整體空間做了極致的運用,每一層樓都可以感受得到明代設計的用心。為了給予屋主爺爺舒適的生活空間,在一樓隔出一間優雅寬敞的臥室,而客廳設計,也以自然禪風的風格打造,一旁也設計了臥榻區,讓屋主爺爺或坐或臥,可以擁有充分的退休清閒生活。

結合綠意,五樓打造一家人休閒場域

由於屋主很重視一家人的感情連結,更希望自己的家能擁有輕鬆愜意的氣氛。因此明代設計觀察四周環境後,結合頂樓的綠意,將起居空間放置五樓與偌大的陽台結合。陽台外有座椅與寬敞的賞景台,當陽台落地窗拉開後,立刻變成一個半戶外空間,可以讓屋主與朋友在這裡開小型PARTY,或者兒子的生日聚會等,儼然讓這裡成為一個休閒小包廂。

在這個起居空間中,也不難發現明代設計在布置上也用了巧思,地板使用了煙燻橡木地板,每一塊木板的顏色不同,淺色與深色的跳躍感,豐富了視覺層次。為了搭配窗外的一片綠意,傢具採用鮮豔的層次翠綠色,提高室內與陽台的共同感。往下走來到二樓,擁有餐廳、佛堂、儲藏室與廚房,用原木打造而成的長桌,感受得到一家和樂的氣氛。明代設計在佛堂處架高為和室地板,寧靜禪風符合屋主希望的佛堂。走進私領域的臥室,每一間臥房都走極致簡約的風格,對屋主而言,這就是最大的放鬆。在這棟屋子裡,走到哪裡光線就灑落到哪裡,是一個充滿陽光與空氣的療癒系休閒宅。

 

 

設計焦點

1 機能 電視櫃與書櫃結合,休閒場域不忘知性

11004.jpg  

有別於過去電視櫃擺在牆底,明代設計將電視櫃放在樓梯上來處,一來讓上樓的人有緩衝的空間,二來也有輕隔間的效果。而電視櫃也與書櫃結合,讓屋主在休閒氛圍中也可以享受知性之旅。

 

2 設計 樓梯用屏風架板擋住,隔掉壞風水也更有設計感

11005.jpg  

為了不讓一進門的客人立刻看到樓梯口,用隔柵式屏風擋住了樓梯,再搭配電視牆上的不規則的木線板,讓客廳整體感更延伸,也在傳統禪風中多了一點設計感。

 

3 採光 長輩房簡單典雅,落地採光入室

11006.jpg  

採光一直視長輩注重的部分,在一樓隔間為臥房時,讓落地窗保留,採光自然流動,房內典雅簡單的設計,給予長輩一個舒適的睡眠空間。

 

4 格局 主臥室避開所梁柱,隱藏式衛浴讓空間更大

11007.jpg  

 來到主臥室,明代設計將衛浴門隱藏起來,在有梁柱的地方設計成櫃體等空間,讓床避免壓樑,除此之外,也依舊保留房內的好採光,以淡色為主題,讓臥房視覺感大兩倍。

 

5 設計 男孩房清新,友人來也可打地鋪

11008.jpg  

幼年的屋主兒子,對於自己的房間沒有太多需求,明代設計考量成長期的他,可能會有許多玩伴,因此將房間一部分架高,即使屋主兒子朋友來訪,也可以玩在一塊兒,享受友人時光。

 

6 收納 給予長者完整機能,鞋櫃收納全到位

11009.jpg  

一樓以禪風打造整個空間氛圍,在臥榻區也不忘設計隱藏式收納與鞋櫃,讓屋主爺爺可以靈活運用,並妥善收自己的物品。

 

Home Data
建築形式 獨棟屋
房屋狀況 新成屋
座落地點 桃園市
居住成員 4人
空間坪數 70坪
空間格局 玄關、客廳、餐廳、廚房、主臥、長輩房、衛浴x3、 陽台x2、 儲藏室、機房、客房、男孩房
主要建材 煙燻橡木、柚木、橡木、卡拉拉白大理石、栓木染白木皮、鐵件

 

Designer Data
設計公司: 明代室內設計有限公司
設計師設計理念:秉持著專業的設計理念與品質的堅持,經過深思熟慮、細膩思維,從商空、居家、辨公室打造具有和諧美感的品味空間。
電子信箱:ming.day@msa.hinet.net
地址:台北市光復南路32巷21號1樓、中壢市元化路275號10F
網址:www.ming-day.com.tw
專線:02-2578-8730、03-426-2563

 

更多相關內容請鎖定《漂亮家居151期》

151-A.jpg  

博客來

金石堂

漂亮家居 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

文/王莉姻 圖片提供/映荷設計

 

新成屋的格局幾乎沒有更動,客餐廳和多功能房的開放空間,讓格局看來更大。善用時髦又色彩多變的傢具、燈飾妝點,原本裝潢素雅的家在低調中顯露出品味。

12201.jpg  

玄關除了超大一長排的鞋櫃外,還有貼心的穿脫鞋用的坐椅和大鏡子,整理好儀容再出門。

 

12202.jpg  

客廳保留開闊格局,多功能室使用穿透感佳的鐵件玻璃門,光線流暢,有質感的傢具,更為空間畫龍點睛。

12203.jpg  

木化石電視牆成了適度的留白,讓主人挑選設計感十足的黑白大茶几和馬賽克磚地毯,搶盡風頭。

 

 

5坪的電梯大樓新成屋裡住了一家三口,男主人在大陸工作,女主人喜歡一塵不染,他們自己挑選傢具、佈置空間,和小孩共同打造簡約卻不失設計的家。映荷設計的羅靜如設計師,用玻璃、鐵件、北歐風壁紙營造輕巧的感覺,也用大理石、木化石增添沉穩,並以仿銀狐霧面光磚和木地板,區隔出私人與公領域的空間,滿足了屋主和想法和需求,讓新家的氛圍既淡雅又時尚。

進門的獨立玄關設計貼有木皮的懸吊鞋櫃,又不想過於沉重,中間鑲嵌墨鏡,在櫃底做出高低落差,佈置嵌燈,增添造形和照明的變化。而以鐵件打造幾何圖樣的屏風,則是令人一進門就無法挪開視線。

為了空間開放明朗,客廳沒有規劃收納櫃。木化石的電視牆乾淨俐落,底下的電器架,沒有櫃體也沒有抽屜。而點綴空間的絕佳主角卻不少,泛染皮的黑沙發,以及由大理石切割而成的檯面,極具造形的一黑一白兩個大茶几,還有地上鋪的馬賽克磚地毯,以及電視牆對面夜光石牆面上,由鑿面大理石作成的裝飾石材,都十分搶眼。一旁的多功能室以木地板架高,卻不作實際隔間,而以框架鐵件和透明玻璃形成獨立空間,不但是練琴房也是客房,更重要的是,凹凸木的收納櫃,是客廳所有的收納空間,同時還隱藏了屋主小小的更衣室和衣櫃。

 

收納空間嵌在看不到的地方

開放式的餐廳,用中島吧台隔開餐桌與廚房,人造石檯面的餐桌十分大器,牆面用了壁紙裝飾;吧台可以料理水果、品酒,吧台下則是收納空間。為了避免油煙,廚房使用橫式拉門,冰箱是嵌入式的。

主臥室和小孩房各有一面具有北歐風的壁紙牆面,以及可以自由搭配繽紛多彩的進口球形燈具,讓空間色彩得以跳脫。主臥有收納用的抽屜矮櫃,牆上則有一個有鏡面的展示櫃。小孩房則採用活動式的系統櫃,可以隨著成長需求作變化。

 

設計焦點

機能 懸吊餐櫃、中島吧台功能多

12204.jpg  

家中不開伙時,吧台就成了簡單料理台,偶而還是女主人的工作桌,懸吊櫃除了減輕沉重感,也不會有打掃不到、藏汙納垢的角落。

 

 

機能 純書房是小孩安心讀書的空間

12205.jpg  

不在小孩房放書桌,因為書房其實是專為小孩準備的,有不小的書櫃。窗簾採用雙層捲簾式的絲絨百頁,隔光效果佳。

 

材質 廚房壁面捨磁磚改用烤漆玻璃

12206.jpg  

女主人希望廚房保持清爽不油膩,因此壁面不用傳統廚房常見的磁磚,而是烤漆玻璃,光可鑑人,清理也方便。

 

 

設計 以木素材打造多功能房

12207.jpg  

原有的房間一分為二功能多元化,平時是琴室,有客時,木地板鋪上被子就能變客房。凹凸木的收納櫃和更衣室則占用另一半空間。

 

創意 主臥兼具冷色壁紙和暖色燈飾

12208.jpg  

除了獨立更衣室,主臥也有十幾個矮櫃,是可折疊衣物的存放空間。北歐風的梅花圖樣壁紙有點冷調,彩色球形燈具則添了溫暖。

 

 

 機能 乾溼分離的衛浴大空間

12209.jpg  

雖屋主希望有大的衛浴空間,因此將原有兩間衛浴打通,做成乾濕分離,淋浴間裡有浴缸和坐椅,與洗手枱間有高低差,方便排水。

 

 

Home Data 

建築形式 電梯大廈

屋況地點 新成屋 

居住成員 新北市板橋區

居住成員 3人

空間坪數 35坪

空間格局 玄關、客廳、餐廳、廚房、主臥、小孩房、書房、多功能房、衛浴

主要建材 木化石仿古面、鐵件、烤漆玻璃、秋香木皮、壁紙、人造石、地毯

 

 

Designer Data
設計公司:映荷設計 
設計師:羅靜如
設計師設計理念:以不設限的設計將屋主心中的想法轉化成空間型式,以人為考量,重視機能與舒適,兼顧美學與實用,創造出品味與質感的理想空間。
電子信箱:ihdesign.com@gmai.com
地址:台北市羅斯福路一段72巷6號1F
網址:www.ih-design.com.tw
專線:02-2396-3111

 

更多相關內容請鎖定《漂亮家居151期》

151-A.jpg  

博客來

金石堂

漂亮家居 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

Close

您尚未登入,將以訪客身份留言。亦可以上方服務帳號登入留言

請輸入暱稱 ( 最多顯示 6 個中文字元 )

請輸入標題 ( 最多顯示 9 個中文字元 )

請輸入內容 ( 最多 140 個中文字元 )

reload

請輸入左方認證碼:

看不懂,換張圖

請輸入驗證碼