目前分類:張主任裝潢問答室 (18)

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衛浴好小,連馬桶的位置都好擠!

每次上廁所時都覺得左右兩側距離好近,

好有壓迫感,難道這就是小浴室的宿命嗎?

 

 

A:馬桶糞管中心點兩側至少要各留出35cm 寬以上,才會覺得較為舒適

 

在安排衛浴設備前,要先做好空間配置,規劃好管線的位置,再根據衛浴空間的大小及個人喜好需求選擇設備。衛浴空間設備的重點物件不外乎是洗臉盆、馬桶、浴缸或是淋浴設備,即使衛浴空間不大,安排時仍要考慮到人體工學,使用起來才會感到舒適。而安裝馬桶位置要以糞管為中心,從糞管中心到兩側的距離最少一定要各有35cm,建議最好超過35cm以上使用時比較不會有壓迫感。

 

 

主任小提醒:

配置衛浴動線時,若馬桶與洗手檯相對,至少要留出60cm,讓人可以通過;而馬桶不要離牆太近,從馬桶側邊到牆面的距離至少要有20cm

 

 

主任的魔鬼細節

Better to do 利用偏心管稍微移動馬桶,但千萬不要移太遠

安裝馬桶的距離是以一般人平均肩寬60cm為基準來設定,以糞管為中心到牆壁距離有35cm以上較佳,如果位置真的不夠,可以利用馬桶位移專用的徧心管稍微移動馬桶位置,但不建議糞管離太遠,建議要離5cm以內否則就要墊高地面,才能有足夠的洩水坡度。

 

 

 

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磁磚局部重貼,結果全貼歪!

浴室拆除浴缸後,下半面磁磚全拆除,結果泥作師傅說,因為沒有說要對縫,加上有部分牆面沒拆,師傅就從順手的方向開始貼磚,結果磁磚完全沒有對線,浴室變得很醜,真的欲哭無淚。

 

A:磁磚重貼無法完全對縫,用設計轉移焦點

通常室內做局部裝修,尤其是浴室很常遇到新舊磁磚接縫對不齊的問題,除非使用同一廠牌同款磁磚,否則通常磁磚尺寸多少都會有誤差,例如同樣是30×30cm的磁磚,A廠牌和B廠牌可能就有0.2cm的差距,即使差距很小,也會導致貼到最後誤差就愈大。最好的方法就是改變磁磚的貼法,乾脆利用設計手法解決,與原本磁磚完全不要對縫

 

 

主任小提醒:

要注意的是,即便是衛浴全部重新整修的情況,也要注意事前規劃磁磚的鋪排。若是沒有計算好磁磚的位置和尺寸,也有可能會發生對縫不齊的問題

 

主任的魔鬼細節

Better to do 1

衛浴壁面磁磚建議盡量不用饅頭貼法

貼浴室壁磚的方式,早期有使用饅頭貼法,這是用水泥沙漿抹成一坨坨貼在壁磚背側,再貼覆至壁面。這樣的方式會讓磁磚和壁面之間留有空隙,水氣往往就會留在這些空隙中,導致牆的另一面發生壁癌的問題。因此建議以益膠泥刮成條紋狀再貼覆較佳。

饅頭貼法會留出空隙,導致水氣滲入。

 

Better to do 2

衛浴地磚較不建議以益膠泥貼覆,否則底部會存水

浴室貼壁磚和地磚工法不同,貼壁磚時會使用益膠泥作為黏著劑,由於益膠泥是有添加有樹脂成分的磁磚黏著劑,有不錯的防滲水、抗裂作用。但地磚部分就不建議使用益膠泥了,因為地面較容易接觸到水,一旦磁磚有裂縫水分滲入,益膠泥會造成存水的情況,可能就會產生漏水問題。

 

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砌紅磚時留縫隙,這是偷工減料嗎?

 

裝修工程有點趕進度,泥作師傅砌紅磚牆時

水泥似乎沒填實,

這樣施工品質可以嗎?會不會影響牆面結構?

 

A:這種作法是正常的,

留一點縫隙讓磚牆可以更有接合力

 

泥作師傅在砌紅磚時,沒有填實磚與磚之間的水泥砂漿,

甚至看起來好像是沒有均勻就疊磚上去。事實上這樣的作法

讓磚牆砌完後,在磚牆表面上進行粗胚打底的程序時,能使水

泥砂漿滲入磚與磚的縫隙中,水泥砂漿與磚牆交互結合產生更強

的接合力,牆面會更穩固。但磚與磚之間的留縫也不能太大,

以免影響牆面強度。

 

主任小提醒:

當進行粗胚打底完後,水泥砂

漿和磚牆之間會因為水化作用

而逐漸緊密結合,後續施作才

不會發生龜裂現象。

 

主任的魔鬼細節

Better to do 新舊牆交接需特別注意接合,

以免產生裂縫甚至倒塌

在砌新牆時,常常會遇到與牆面交接的狀況,

必須讓新舊牆之間產生抓力。一旦沒有做好接合,

地震過後就可能會在新舊牆交接處發現裂痕,如遇

強級地震就可能會發生倒塌的危機。

 

磚牆與磚牆,用交丁交錯

新磚牆和舊磚牆之間接合時,可用交丁處理。

也就是兩面牆的接合處不要平整,

如卡榫般接合交錯,藉由互相交接加

強彼此抓力,增加牆面結構強度。

 

磚牆與RC牆,用自攻螺絲或鋼筋加強抓力

RC牆本身較為堅硬,因此運用植筋

或打入自攻螺絲的方式,讓新舊牆之間產

生接點,透過水泥砂漿凝固,而使牆面之

間互有抓力。

 

 

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事前沒做試水,封牆就定生死!

 

換完管線,師傅好像沒試水,人就走了。

結果等到完工後,樓下來抗議天花板漏水,

查明原因才發現是管線有縫隙沒接好,

發生爆管情形!

 

A:在上水泥砂漿之前,一定要做試水,

以免管線爆開漏水,事後修補更困難!

 

測試水壓是水管工程施作完畢後,一定要做的步驟。

因為管線沒接好是漏水的主因之一,加壓試水可以預防事後漏水

的情況,建議至少要試一小時以上,若想更謹慎,建議測試

一晚較為適當。測試時以加壓機增壓,確認管徑和接頭是否

足以承受水壓,經高壓後不會造成漏水問題才可以進行之後的工程。

 

主任小提醒:

試水的隔天即可查看水壓計的壓

力是否有降低。若有降低則代表

管線有縫隙,使得空氣洩出,同

時若有縫隙,也可發現某處一定

有漏水的情形,再行修補即可。

 

 

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安裝管線亂打牆,埋在牆裡看不見沒關係?

家裡是自己找工班裝修,配電安裝管線時,看到師傅沒畫線就打鑿,牆面打得亂七八糟,有些地方的出線盒還埋不進去,面板無法與牆壁密合,是施工前少了什麼動作嗎

 

A:未放樣就打鑿, 不僅牆面被亂打, 事後修補也會拖長施工時間

 

雖然電管是埋在地面或壁面裡,但在正式進場配管之前不能少了放樣這個步驟。放樣主要目的是讓水電師傅知道電管的行走路徑,同時也增加設計師、監工與師傅溝通的方便性。

因此,放樣除了抓出線路的水平、垂直,還有標示電管的走向及定位出線口

 

設計師畫設計圖時會事先標明線路及插座,進場時再依照水平基準線畫定正確位置,待設計師、監工確認無誤後,水電師傅再依照所畫路徑切割,保持牆壁完整性,使後續工程順利進行不會出錯。

穿好電線後,必須做上標記,讓後續工班確認電線的用途為何。

 

主任小提醒:

在規劃管線行走路徑時,必須考量最短距離外,也要考量到走線的整潔度,這樣才夠美觀。

 

 

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油漆上完後,傢具到處沾到漆!?

家裡做局部翻修,油漆工程完成後發現窗框、還有傢具都被噴到油漆,還要重新清理好麻煩!

 

A:油漆前一定要做好保護工程,否則粉塵、油漆會到處都是。


 

如果家裡是局部翻修,木作工程結束後緊接著就是油漆工程,在進行油漆工程前,住家內的現有櫃體、傢具、窗框及空調的保護就非常重要,因為噴漆透過噴漆槍噴灑,油漆會瀰漫全屋,除了之後還要再上漆的天花或壁面不必包覆,其他已完工的部分都要都要保護好,另外也別遺漏開關或木作櫃五金等容易被忽略的地方。

 

主任小提醒:

油漆前的保護會交由油漆師傅施作,要特別注意五金、窗邊的接縫處最容易遺漏的區域。

 

主任的魔鬼細節

Better to do 1油漆工程後再鋪木地板,以免木地板被污染

因為工序的關係,泥作工班會先進場施作磁磚,完工後要先保護地板。

如果是要鋪設木地板工程,可以等噴漆進行完再進場施作,以免地板被油漆噴染到。

 

 

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樓上浴室防水有問題,樓下天花板跟著遭殃?

 

黃太太住了二十幾年的房子,最近樓下住戶向她反應他們家浴室天花板有多處漏水,要她重新整修浴室,樓下漏水真的是樓上的問題嗎?

 

 

A在格局未更動的情況下,很有可能是衛浴漏水造成樓下住戶出問題

 

若衛浴格局沒有變更過,樓上樓下的格局大多是相同的,因此若樓下的衛浴天花板有漏水的情況,多半是樓上的衛浴出現問題

 

浴室是家中用水最頻繁的地方,發生漏水的機率相對也高。

 

一般來說,浴缸排水孔是廁所容易發生漏水的地方像是浴缸與牆面接縫處,收邊的矽利康或水泥會因為濕氣或地震脫開,洗澡水就從縫隙流入浴缸下方,若再加上洩水坡度沒做好使水積聚,防水層長期受到浸潤而失效,使樓板漏水到下方樓層。解決的方式就是重新施作浴缸區域的防水層。

 

另外,排水孔也是浴室最常發生漏水的地方,排水孔管邊與水泥砂漿脫離造成滲水狀況。排水漏水位置若在落水頭都較好處理,但若是埋在地板內的給水管漏水,就需要動用較大工程。

 

主任小提醒:

衛浴漏水的發生原因有很多種,像是管線銜接處滲漏、浴缸和排水管邊緣有縫隙、洩水坡度沒做好,長期積水造成防水層失效,必須一一檢測,找出漏水原因再對症下藥。

 

主任的魔鬼細節

Better to do 1用有色水準確找出漏水位置

如果浴室可能有2個以上的滲漏點,可以利用不同顏色的染料稀釋水來檢測,只要將染料水分批倒入可能漏水地方,從滴漏水的顏色準確判斷漏水位置。

 

Better to do 2要剔除的磁磚面積會比浴缸區來得大

當水進入壁面時,水泥砂漿吸水有可能會發生毛細孔的虹吸現象,而擴大滲水面積。為了保險起見,在拆除磁磚時會多拆一些,比浴缸區來得大。

虛線為原有浴缸高度

 

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地磚踩起來都空心感,很多片都有細裂痕,是磁磚本身的問題還是施工當時沒做對?聽說可以用「打針」的方式解決地磚的空心感,是真的嗎?

圖文提供_今硯室內設計/今采室內裝修團隊

 

造成磁磚細裂痕原因,或是磁磚空心感和空鼓原因大致有以下幾類:

  1. 地震搖晃造成。
  2. 氣候變化太大,溫度冷熱溫差造成熱漲冷縮,磁磚可能瞬間隆起破裂
  3. 施工時水泥沙漿的比例不正確、攪拌不均、未確實起水化作用。
  4. 底層有管路通過,水泥砂漿的接著面積過少。
  5. 漏水或積水,造成磁磚黏著面損壞。

由此可知,氣候、地震和施工不佳是造成磁磚空心的主因,去除無法掌握的自然因素,若想要事先預防磁磚空心的問題,建議在施工時注意鋪陳磁磚的水泥砂漿比例是否正確。

一般來說,比例為水泥1:砂3:水1(依砂的濕度增減調整)。

 

若你的磁磚雖有空心感但沒隆起,且不打算整屋全屋翻修的情況下,可採用打針方式來補救,但需先確認造成空鼓的原因及空心程度、磁磚部位、磁磚尺寸、施作面積大小、底部狀況等條件。

旦大面積隆起、磁磚底部狀態不好,就不適合打針處理,建議最好要拆除磁磚重鋪。

 

磁磚大規模隆起的狀況

 

磁磚大規模隆起的狀況下,建議直接拆除有問題的區域再重鋪是最一勞永逸的

 

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拆牆時,師傅的防護工程也做得非常差,導致地磚都是水泥塊,雖然看起來都有鋪,但也打壞了地磚,是要怎麼保護才對?

圖文提供_今硯設計&今采工程團隊

 

建議地面保護採三層式做法

1 底層防潮布

施工期間地面保護之夾板若吸飽水分會再進入下層保護板,造成地板地磚大理石等面材吃色,防潮布可避免濕氣、水分進到地面。注意黏貼時採用之膠帶,應考慮日後清理殘膠時,不會影響到地面材質,因此通常會使用紙膠帶。

2 中間瓦楞板

中空瓦楞板增加彈性及緩衝,減少物品掉落聲音,加強保護厚度。

3 表面二分夾板

防止磚塊泥塊等重物掉落刺穿,住宅室內地面通常二分板即可,不同工種應視施工需要增加厚度。例如:在拆除牆面及重物時需局部再加強保護。

地面保護的材質分成三層,從地面算起的第一層防潮布防水氣,第二層瓦楞板緩衝,第三層夾板則是加強堅固度,不被刺穿。

 

用紙膠帶黏合地板,才不會在地板上遺留殘膠。

 

最後再用封箱膠固定夾板。

 

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每次下雨都會發現頂樓角落有積水排不出去,這是什麼原因?

圖文提供_今硯設計&今采工程團隊

可能造成的原因:

  1. 通常頂樓角落處較低是因為排水管落在角落,為順利排水需做足夠的洩水坡度流向排水口。
  2. 大雨時將垃圾、灰塵、泥沙、落葉等雜物流向低處,造成落水頭堵塞或排水管本身已堵塞,因而無法排水而積水。
  3. 無法排水也可能是大雨造成排水溝已積滿溢出,失去排水功能。

建議解決辦法:

  1. 若非落水低處而因地面不平至積水,建議局部可作導溝(防水要做好)將水導至排水口或重新施作洩水坡度。
  2. 檢查是否因為泥沙或垃圾堆積太高堵塞排水出口,清除排水孔周圍的雜物,排水管內異物清除,也可安裝高帽落水頭

          

 

  1. 1樓排水溝積滿溢出,則需清理雨水排水系統。

          

          

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我家是透天厝,一樓有部分地磚打掉,改用水泥鋪平,

如果在水泥地上貼塑膠地板會有濕氣的影響嗎?塑膠地板會不會爛掉?

如果有反潮問題,地板用什麼材質才好?

 

地面或新鋪之水泥地,須作養護處理並等完全乾後才能施工,視氣候而定一般需要30 左右,

如豔陽天通風良好者,約2-3週左右,水泥地板須以正確比率之水泥砂漿1:3做粉光。

塑膠地板施工時要避免溼氣 (盡量在地面含水率40%以下施工)以免反潮而使黏膠不易乾。
通常塑膠地板較不會爛掉,高溫或長久曬太陽及濕氣太高或泡水太久會導致脫膠使得塑膠地板翹起或膨脹變形。
位於無地下室之一樓或濕氣較重之區域若考慮較長之使用年限,建議使用防水材質;例如:磁磚或拋光石英磚。

 

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自行DIY重新漆木門,結果表面呈現龜裂,

用砂紙磨也沒有用,該怎麼補救?正確的施工方式為何?

可能造成的原因:

  1. 新舊漆無法黏合或油漆調和成分比例不佳
  2. 木門受潮龜裂或原有門片有裂縫

建議解決辦法:

  1. 如果是漆面(非透明漆)的問題,建議磨除見底,重新上漆
  2. 原有門片的問題:
    1. 處理原有裂縫
    2. 批土添加樹脂
    3. 待乾後打磨
    4. 第二道批土打磨
    5. 刷油性油漆
    6. 待乾後刷第一道面漆
    7. 打磨第一道面漆後刷第二道面漆

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想要在頂樓塗隔熱漆,聽說有效但維持不久,

每隔幾年就要重新做一次,這是真的嗎?有沒有永久隔熱的方式?

 

頂樓隔熱:

隔熱漆是採用反射熱能原理隔熱,頂樓若經常使用會使漆面耗損變薄,而且會受周遭環境影響,如果空氣中含有化學成分(工業區、沿海區、硫磺區),會使漆面產生化學反應,並應加以保養維護,才可延長使用年限。

如非在建築結構(EX:中空樓板、隔熱樓板……)本身已作隔熱,也可鋪設隔熱磚、塗抹隔熱漆,但都有使用年限。

 

隔熱漆施工時注意

1. 素地整理、裂縫補強、高壓水刀清洗,將施作面仔細整理乾淨。

2. 地面積水局部修補,目的在水平整理。

3. 檢測素地濕度,濕度不宜太高,否則會使PU鼓起影響效能。

4. 施作防水PU底油、中途材、面材需塗抹完整均勻及確實。

 

 

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每當下大雨,都會從窗戶滲水進來,久了就長壁癌,一定要窗戶全換才能解決嗎?

圖文提供_今硯設計&今采工程團隊

 

若是窗戶本身滲水而非窗與牆邊間進水,我們就來解決窗戶就好,以套窗方式換窗是最簡單的方式。

舊式鋁窗框因為擋水效果不足容易從窗扇底部進水

易滲水~

(內外高叉不夠易滲水)

這樣做才對~

(防颱窗內外高低落差大不易進水)

滲水還有可能是以下原因:

  1. 窗外窗台洩水坡度沒有正確施作,導致水由窗台滲入室內
  2. 窗框與牆面縫隙沒有確實填滿
  3. 風壓較大時,因鋁料變形或膠條老化產生縫隙而使雨水從窗縫滲入
  4. 安裝玻璃時四邊沒有確實施打矽利康、老化或脫落
  5. 地震將窗邊震出裂縫,造成滲水。 

建議解決辦法:

  1. 窗台洩水波度沒有施作正確,建議重新施作洩水坡度。
  2. 內外矽利康清除,重新泥作填縫及施打矽利康。
  3. 如果窗戶嚴重變形,建議重新施做鋁窗,若是膠條老化更換膠條即可
  4. 若是玻璃問題,內外矽利康清除,重新填縫確實施作。

若是窗邊裂縫,外牆可使用打針的方式處理,利用發泡劑打入牆壁裂縫中填補裂縫不讓水滲入。

 

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因為是新成屋不想大動裝潢,臥室原先是鋪木地板,臥房隔間會往外擴,請問木地板需要拆除嗎?怎麼施工才對?

有師傅說動了隔間,木地板要全部拆掉重新安裝,地面才不會有高低差,是真的嗎?

一般拆除隔間常會有地面高低差的問題。

若拆除後無高低差,可直接施作木地板,但是一般都會有色差的問題

若拆除過後有高低差的問題,須把高低差整平,再施作木地板。

  1. 原木地板處高於新木地板處,可加墊夾板整平,再施作木地板。
  2. 新木地板處高於原木地板處,稍微打除PC層修補平整,再施作木地板。

若修補比例過大,高低差面積過多時,木地板重作,確實較為合適。

 

拆除隔間後,地面往往會有高低差。可看拆除後的狀況是否有需要全部更換木地板。

 

 

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浴室瓷磚的填縫劑顏色與瓷磚不搭,想要更換顏色一定要刮除重做嗎?還是可以將新的填縫劑直接鋪在上面蓋過?

 

想要換除瓷磚的填縫顏色是否要刮除重做,要看磁磚縫隙是否有空間可填,也需注意新舊填縫有沒有辦法結合,若空間足夠(填縫是凹進去的),可加點些黏著劑覆蓋過去。

若縫隙沒空間(沒有凹縫的情況下),必須刮除原有填縫劑留出縫隙再做。

 

若想要重新填縫,先確認原本縫隙是否有足夠的空間,才能重新施作。

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才剛換新窗沒一年,就發現窗戶歪斜,開關窗戶推不動,為什麼會這樣?該如何改善?

 

窗戶歪斜,開關窗戶推不動,主因大多是窗框變形

窗框是固定於牆體上,牆體與窗框間因地震產生拉扯擠壓至裂縫或推擠變形,造成窗扇無法順利推拉或開合。

若是凸窗,使用腳架支撐,窗戶歪斜原因,除地震造成外:

1.可能底板厚度不夠

2.腳架材質結構支撐性不足

3.安裝支撐受力分配不均

4.安裝水平不夠準確

(材料及螺絲建議皆採用不鏽鋼,避免腐蝕脫落之危險)

 

若是想改善歪斜的情形,保險起見建議可全部拆除重裝,但成本較高,可評估自身預算。若窗戶雖有歪斜但無漏水之虞,可不用拆除,直接包框重新拉水平即可

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施作木地板時,全室鋪完夾板後試走一遍發現部分區域有異音,有些地方走過去還會浮起來,師傅說加上地板後這些狀況就會消失,是真的嗎?

一般要避免異音的產生,該怎麼施工才是對的?

 

木地板會因為四季變換、熱漲冷縮的影響,導致卡榫間的縫隙變小或變大的現象,所以多多少少都會有聲音

鋪設木地板過程若為上釘完成未牢固,聲音是有可能的。

木地板聲音可能來自:

1.木地板的接縫太小或木地板上下鬆動的異音,面材與面材之間連結卡榫互相磨擦的聲音。

2.固定夾板的鋼釘鬆脫,或者本身水泥地有空心現象無法咬釘(應在周圍以手釘方式補強)
3.地坪本身平整度不夠所產生的聲音。(通常是為省錢直接鋪木地板)

若要避免聲音,先將地坪整平是首要工作,若屋況本身水平高低落差太大,建議至少要順平。

選材方面,建議選擇膨脹係數較小的材質,減少熱漲冷縮,這是因為「膨脹」是造成地板相互磨擦產生聲音的主要原由之一。以超耐磨地板為例,底板就有兩種材質,密底板和夾板,底板為夾板材質的一般稱作「海島型超耐磨地板」,夾板的膨脹係數就比密底板來得小。

施工方面,則應注意釘子長度是否足夠下到地面,且有時鐵鎚釘會比釘槍來的牢固些。

超耐磨地板的底板示意圖。上圖地板底板為密底板,下為夾板,可清楚看出夾板有一層一層的木料堆疊而成,可依此作為選擇地板的判斷。

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