漂亮家居雜誌

舊屋翻新裝修改造案例：

格局改造， 機能與美形兼顧

中古公寓看屋重點：

屋齡普遍高需仔細確認屋況

無電梯的公寓 ， 因為公設比低 ， 花一樣的錢多半能獲得更充裕的使用空間 ， 高性價比吸引資金有限的首購族 ， 但就要面對無管理要自己倒垃圾 、 收信 ， 公共區域環境這些情形 。 以雙北地區來說 ， 公寓的屋齡普遍在20年以上 ， 管路 、 建材等基礎設施可能都已老舊 ， 也多半有著壁癌漏水的問題 ， 還有就是過去的建築法規對耐震及室內裝修審查的要求沒那麼高 ， 結構是否安全無虞也是必須審慎評估的一環 。

想買房卻總是看不出哪些是隱藏大問題的地雷嗎？避免買完後才來後悔，獨家看屋流程SOP大公開，

無論新屋或是中古屋，讓您一眼看穿問題屋，輕鬆選擇符合您需求的好屋！

漏水是中古屋最常見的問題之一，造成漏水的問題不外乎結構受損、防水層失效、水管管線破裂等。一但沒有處理好，可是會一直復發，反而傷財勞力。因此要先找出漏水原因，才能有效治本，延長老屋壽命。

常見的漏水點有，面北的外牆、浴室內牆、窗戶的四個角……等等，當發現窗戶邊緣有壁癌或是看起來特別新，又或者建築外牆磁磚縫出現白白的東西，或青苔甚至植物附著，就可能要小心有漏水的問題。

買房，哪一個樓層好？

現今的房子往往就動輒好幾層，甚至數十層樓高，一棟棟密密麻麻的散列在住宅區，雖然呈現出氣勢磅礡的都市叢林，

卻也常使得買房者躊躇不決，遲遲拿不定主意到底要買哪一層好呢？