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隱沒海天之間與大地一同呼吸光合生活宅

大部份都是屋主陳媽媽居住於此，另還有兩位兒子與一位女兒，則是平常假日或休假期間也會帶家人或朋友回小琉球，共同幫忙「山邑家」民宿的相關事宜。

屋主這樣說

為了能讓媽媽接下來的退休日子能過得愜意，並且保有屬於她個人的生活重心， 於是，屋主的兒子陳英傑選擇回到屏東小琉球，替她蓋一座兼顧半自住、半營業的民宿建築名為「山邑家」，一來讓媽媽回到熟悉的環境生活，二來也讓這棟建築創造自住之外更多的價值。

回鄉造屋，創造自住之外更多的價值

退休回鄉過生活，似乎是現在不少人選擇的一種生活方式。本案屋主陳媽媽（陳洪錦綢女士）的兒子陳英傑談到，為了讓媽媽的後半生活能過得更無虞、愜意，便決定在小時候居住的舊址重新蓋一棟房子，一來既能讓媽媽回到熟悉的生活環境，二來多數親戚仍居住於此，彼此也能有個照應。」陳英傑希望媽媽回鄉後，仍能夠保有自己的生活重心，再加上那個時期的小琉球正掀起蓋民宿風潮，於是，這棟造屋計劃，便從單純的住宅改為半自住半營業的民宿形式。正巧，境衍設計事務所建築師林柏陽與陳英傑是大學同學，便特別委託他規劃這項設計案。

陳英傑談到，既然建築是作為半自住半營業的民宿形式，整體的建築便希望能跳脫過去熟悉的透天或街屋形式來做規劃，從外觀讓人產生好奇感，也進而對民宿產生住的「想望」。其次則是基地位置處於小琉球地勢上相對較高的地方，從基地向外看出去景觀相當的不錯，在者，當地氣候炎熱，多數居民喜歡在半戶外空間喝茶、聊天，提出需求時，除了多製造一些半戶外空間，同時也期盼能將景觀融入到建築物內。

設計轉個念，得到的比預期多更多

整棟民宿最後選擇以鋼構為主，並由3棟具不同斜度屋頂的建築物所構成，獨特建築工法和造型，在純樸的當地的確也造成了話題，陳英傑不諱言一度還很擔心母親會抗拒這樣的設計，「隨民宿經營一段時間後，陸續從來訪旅客的反應中，媽媽漸漸放下她擔心也改變了想法，進而從接受到喜歡這棟建築，這是當初所沒有預期到的事，⋯⋯」。

除此之外，整體建築的外觀設計和空間規劃，也遠比預期要來得好， 「當初造屋，只想賦予媽媽更愜意的生活，並想從設計扭轉建築過去填滿的觀念，沒想到，單純設計上的一個轉念，不僅帶給我們更多生活上不一樣體驗，也替我們創造與空間之間的使用驚艷⋯⋯」。

climate 氣候‧ 條件

春夏平均溫度：26℃∼29℃

秋冬平均氣溫：25℃∼28℃

相對高度：20M

年平均雨量：1000毫米

高低風口量體不僅提升室內通透性，更造就了如山稜線般的建築外觀。

本區地處亞熱帶氣候，屬於溫暖偏乾燥的氣候型態，因冬季不會受東北季風吹襲影響，整年四季氣溫變化較小。

當地到了夏季雖太陽大，但強勁南風吹來仍相當涼爽，故在地居民喜歡在半戶外空間聊天，設計時也有將此特性考慮進去，以對應日常的生活需求。

Location 地理‧ 環境

位處於小琉球地勢來說相對比較高的地方，從基地看出去景觀相當的好，能把海景盡收眼底。

屋型中特殊開口設計，促使每個房間通風舒適，克服高溫悶熱的熱帶氣候。

建築中做了不同向度與尺度的開口，可以讓室內空間有著良好的通風對流，也能作為欣賞室外海景的視覺角度。

當地氣候炎熱， 藉由不同高低風口所形成的建築，除了提供最佳的觀景角度外，也能將風引領入室， 製造空氣流動且也有助於提升室內的通透性。

2.5層的建築物以鋼構為主，結構中除了使用混凝土沙進行灌漿外，還運用了樂土做了粉刷處理，讓建築材料能回歸最單純的語彙與模樣。

建築師這樣做 訪 林柏陽建築師

Ｃ型鋼顛覆傳統建築的想像

境衍設計事務所建築師林柏陽回憶，「這是棟位在屏東小琉球的房子，當初決定在此造屋，光是建築結構形式就構思了很長一段時間。在新舊熟悉的結構形式中做抉擇，也在技術工法的配合性、運用性、適應性上做思量。」曾經考慮過鋼筋混凝土結構，但最後決定以鋼構為主軸，並以C型鋼複合材料組合出這棟建築體，主要在於C型鋼料相較容易透過海方式運送至當地，加上結構體系為運用螺絲構件組成，技術施作上也得以克服。他進一步談到，多數人總擔心鋼構建築會不夠穩固，但其實這類型的結構還是會有基礎，且會在牆面部分進行灌漿動作，而這次所使用的填充材是混凝土沙，表層再以樂土做粉刷處理，所砌成的結構體牆雖然只有10公分厚，但仍屬堅固。

由於建築座落的環境四周仍有大量既存的斜屋頂老屋，為了不破壞協調性，甚至能彼此融合，在建築形式上也下了很多功夫。林柏陽說，最後嘗試利用不同的高低風口量體，構成3棟具有不同斜度屋頂的建築物，遠遠看去能夠和諧地與周圍鄰房共存，也像極了充滿錯落高度的山稜線。細看建築結構體，林柏陽做了不同向度的開口，試圖反向操作將「觀景」行為導引至室內，「雖說小琉球當地氣候炎熱，但是，當行為移至室內，就不用擔心觀看行為會因雨季而受限。」再仔細看建築上所做的不同高低的開口，原來別無其他，是要讓使用者能順應所站的位置，觀賞到絕佳的海邊景色。此外，不同高低開口不只影響建築、觀看視線，同時牽動著室內格局的配置。生活空間重新定義，機能散落在格局的四方，空間盡可能的留白，不僅室內空間有著良好的通風對流，也刪去不必要的語彙與裝飾， 除了駐足於室內，也能多點時間走向戶外，欣賞四周自然的海邊景色。

室內以不同向度開口為核心，且將機能散落在格局的四方，讓空間盡可能的留白，以利室內能有著良好的通風對流。

來到這旅居的民宿客人，除了享受室內的舒適規劃外，也能多點時間走向戶外欣賞四周自然的海邊景色，或是與在地人交流、分享當地生活。

Data 格局‧ 費用

基地狀況：民宿（半自住半營業）

土地總面積：138㎡（約42坪）

土地規劃：73㎡（約22坪）

樓層總坪數：169.7㎡（約51坪）

格局：1F：客廳、餐廳、臥房×2、衛浴×2

 　　　2F：客廳、餐廳、臥房×2、衛浴×2

 　　　閣樓：臥房×2

建材：C型鋼複合材料、樂土粉刷、鋁窗、南方松、草皮

建造耗時：5個月（2014年1月至2014年5月）

完工日：2014年5月

Ｑ＆Ａ 問‧ 答

Q1：當初為什麼會想要以鋼構作為結構材？這會有安全上的問題嗎？

當初選擇以鋼構作為結構材，其實是在經由多項的評估後才做的決定。原曾想過以鋼筋混凝土為主，但因基地位處於屏東小琉球，考量當地氣候酷熱其適應性問題，再加上材料運送部分，以及技術工法配合性需求和預算上的考量等，最後決定以鋼構為主。整體建物以C 型鋼複合材料所構成，其方便運送外，鋼與鋼之間是運用螺絲構件所組成，大幅附低技術施作上的問題。多數人擔心鋼構安全性問題，其實在結構體的牆面部分進行灌漿動作，這是以混凝土沙作為填充材料，最後並在表層塗上樂土，如此一來雖然牆體僅10公分厚，但仍屬堅固，同時也能適應當地氣候。

Q2：建築部分作為民宿使用，但為什麼會想嘗試不蓋滿的作法？

過去，蓋一棟民宿為了追求坪數與使用效益極大化下，多半會盡可能地將室內空間運用得極致，但屋主提供了當地一個很重要的民風，那就是在地人習慣到戶外欣賞景致，到樹下乘涼、吹風和聊天，於是，在與屋主溝通設計的過程中，便決定捨棄空間做滿的想法，改以在室內創造了許多過渡空間、露台、戶外客廳等，為的就是希望來這住宿旅客，在坐在室內不同的過渡空間裡遙望遠方山景、海景，或是彼此旅人也能有多一點相互交流的機會；又或者直接走向戶外與在地景色做最近距離的接觸，認識小琉球，也認識這片土地的自然美。

Designer. 林柏陽

Office. 境衍設計事務所

文章出處-文、整理／余佩樺　文字資料提供／陳英傑、境衍設計事務所　

建築設計暨圖片提供／境衍設計事務所　攝影／林柏陽

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在地。起厝 蓋自己的房子

地形‧氣候‧生活‧環境 依循在地風土人文，實現自地自建的自宅夢

現場活動

9/10誠品信義新書發表會

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怎麼做才能有如絲如滑的粉光水泥面

在工業風居家盛行的現今，看似未完工的水泥粉光呈現自然、剛硬的獨特風格，深受不少人喜愛。

但看似簡單的水泥粉光，易受原料品質、空間條件和人工經驗等因素影響，呈現不同色澤和手感紋路，稍一不慎，更會出現起砂（粉塵）、裂縫。即使施作良好，基於水泥本身材質的關係，經長期使用仍會有龜裂、變色的情形，乃屬正常現象。建議可在完成面施作保護劑，常見的有潑水劑、硬化劑、水性壓克力樹脂、Epoxy 等，水性壓克力樹脂和Epoxy 都會改變水泥粉光之色彩，厚度須均勻，否則易有深淺顏色的差異產生。

通常水泥粉光的施作底面為磚牆或輕質混凝土隔間，不適合施作於木作牆面。施作的順序大致如下：

1素地清潔

2粗胚打底
3表面粉光
4表面保護

在磚牆砌好之後，表面會是凹凸不平的，因此要先以「粗胚打底」，調和水泥砂漿覆蓋在磚面上，並抹平，確保牆面平整。這一步是基礎中的基礎，若是打底不平，事後也無法修飾，就會呈現如波浪狀的牆面。

接著就是粉光，粉光要做的漂亮，最重要的就是事前要做好篩砂。可運用網篩過濾掉顆粒較大的砂粒，水泥砂越細，就越能呈現如絲滑般的表面。加水調和後，以專用抹刀抹上一層薄薄的水泥砂漿（約5mm），由於此為直接接觸面，建議將水泥砂漿的配比調升為1：2，藉此增強它的強度和耐磨度。可上1～2道。

等待水泥乾燥至70～80％（約7天），以鏝刀鏝平表面。因水泥達一定強度，仍具可塑性，整平之餘，也有效降低鏝刀痕跡。依師傅經驗、手勁和呈現風格調整施作的時間點。

待水泥砂漿完全乾燥與硬化，以磨砂機做表面研磨至細緻光滑；小面積亦可使用砂紙手工處理。此道工續約重複2～3次。這樣就能擁有光滑的水泥粉光表面。

最後，在表面塗上潑水劑（斥水劑）作為保護，適當阻隔水氣、降低吃色等問題，並增加完成面的強度。若希望更強化表面保護，可用水性壓克力樹脂或Epoxy替代。前者會稍稍加深地坪顏色，略帶陳舊感；後者保護力強，但塗層厚、有油亮感，比較不自然。因兩者都會於表面形成薄膜，遇水易滑，不建議衛浴或廁所等溼區使用。

圖片提供_演拓空間設計

最後要提醒大家的是，即便有保護層，水泥粉光還是有起砂的可能，並且會因水泥乾硬收縮而形成裂痕，這些都是正常的現象。住在隨時間一同成長、使用後更富有質感的居家，不也是很棒的一件事嗎。

希望大家都能完成心目中的美好住家。

跑工地的P編

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防水工程需在泥作工程粗胚打底後施作，

先做壁面防水，再做地面的。

為了避免事後漏水不斷，當你在重新整修房子時要注意防水的工程是否有做得確實。一般來說，使用上容易有水的濕區，像是衛浴、廚房、陽台都需進行防水，防水處理需仔細且塗刷多道，才具有防水效果。

首先，先在角落防水補強。為預防龜裂並加強角落防水性，可用玻璃纖維網或不織布覆蓋於地、壁交接處。建議兩邊各吃一半，以30cm不織布為例，地面覆蓋15cm、壁面15cm。

接著在壁面塗刷防水漆。建議需刷2 ～ 3 道以上。壁面塗刷第1道防水，等待6～8小時乾燥後，再塗刷第2次，等乾燥後再塗刷第3次。門窗、管線的銜接面是容易漏掉的區域，也要特別注意需仔細塗上防水漆，避免水分滲漏。

圖片提供_演拓室內設計

最後地面進行防水。地面施作防水漆，同樣進行2～3道以上。地面加上土膏，保護防水層地面完成防水漆後，再刷上一層土膏，藉此保護防水層不會因踩踏而損壞。

圖片提供_演拓室內設計

****************特別要注意的分隔線***************

有些不肖業者施作時，最容易偷工的地方在於防水漆只塗1道，防水層過薄當然沒有達到防水效果，事後就容易產生漏水問題。

最後加碼介紹不同區域使用的防水材料

※價格僅為參考，實際價格依照施作坪數和市場波動而定

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家裡較潮濕適不適合貼壁紙?? 

要怎麼貼才能貼的好壁紙??

壁紙和油漆相同，想要貼得好看都需仰賴牆面平整，因此在貼壁紙之前，先確認貼覆的區域是否有油漆剝落或是壁癌問題，若有的話，要先處理好才能貼。另外，壁紙怕潮，遇水氣可能會損壞，若是濕氣較重的環境，建議需加強除溼，否則較不建議貼壁紙。

在貼壁紙之前，先告訴大家大致的施工順序，了解之後才不會手忙腳亂。

施工步驟如下：

1清理並補平牆面

2測量與裁切

3塗覆黏著劑

4貼壁紙

5修邊與清潔

首先，要做的是壁面清理與整平工作，需要做批土、砂磨與清理等工作，尤其是窗戶周邊容易有裂縫產生，若是沒有處理，壁紙可能就會因裂縫而被拉扯。另外，若是有發霉、壁癌的情形，則要另外請人處理後再繼續。

若牆面基本上沒有太大問題，接著就進行丈量。測量貼覆區域高度和寬度，一般都以壁紙幅寬為準，依照測量的牆面寬度先計算出需要的壁紙張數，再以高度來裁切壁紙，請注意在裁切時需在上下各多留2～5cm以利黏貼施作，也就是牆面高度加上4～10cm。

再來就是要塗上黏著劑了。可在牆面或壁紙背面上膠，若是較薄的壁紙，建議在壁紙背面上膠，將裁好的壁紙以背面朝上鋪平，最好拿東西壓著邊角以免捲起，再以滾筒刷或毛刷沾黏著劑，請確實均勻地將黏著劑塗覆在壁紙背面。塗好黏著劑的壁紙需靜置約3分鐘，讓紙張可充分吸收黏著劑，均勻吸飽黏著劑的壁紙也會比較好施作。但若壁紙本身為天然材質或是表面易髒的質地，建議改以牆面上膠的方式，以免產生黏著劑從壁紙背面滲膠到正面。

將第一張壁紙沿著牆面或門框貼起，特別注意要抓直，同時上方需預留2～5cm，在張貼時隨時以刮板由中間向外側拭平，擠出氣泡或多餘的黏著劑。貼好第一張後，第二張壁紙除了要對花，還要對準垂直基準線，同樣用刮板拭平。若有電源開關的蓋板或窗電箱等障礙物，此部分不需先做裁切，可先讓壁紙覆貼在電源開關上，稍微用刮刀將周圍壓平，再拿美工刀在蓋板上切出對角十字，接著以刮刀壓住蓋板邊緣，最後用美工刀切掉多餘部分即可。

將所有壁紙都貼完以後，就要開始做修邊的工作，拿出備好的直尺壓住牆面邊緣，將之前預留上下各2～5cm的壁紙頭尾，沿著邊緣修齊。壁紙頭尾修除後，再仔細壓平牆面，若邊緣或接縫處有溢出的粘著劑，請以海綿沾水確實擦拭乾淨即可。

攝影_Amily

設計_宮乘木苑設計有限公司

施工_榭琳傢飾

***************特別要注意不看會後悔的分隔線**************

1 舊壁紙必須拆除，再貼新的

若原本的牆面或門片上已有舊壁紙，通常有撕除後重貼或是直接貼覆兩種作法，但建議撕除重貼最佳，以免新壁紙不夠服貼。撕除後牆面的油漆通常會一併剝落需預估重新批土油漆的費用。

2 遇到轉角不中斷

一般來說，若是要貼連續的兩面牆，為了避免花色中斷，一般建議壁紙遇轉角不用切割，直接延伸貼覆，但這樣的做法有個前提：牆面轉角處必須夠平整。否則壁紙容易沿牆面產生起伏，看起來就不好看了。但若牆面轉角不夠垂直，則建議切割後再貼。

貼壁紙的施工大致介紹完畢，有甚麼問題都可以留言詢問喔，想要知道更詳細的內容請看《裝潢工法全能百科王》

跑工地的P編

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油漆剝落，如何補救?

油漆到底要怎麼擦才會完美?

一般油漆剝落的原因不外乎是因受潮使漆膜凸起，或是舊漆太厚未刮除而導致龜裂。而會導致牆面或天花板受潮，大多數是防水沒做好，這部分留待之後會詳細說明關於壁癌、防水的問題。

若是單純補救油漆剝落凸起的問題，那就是要先刮除脫落的舊漆膜，刮除的範圍可稍微擴大，一併整理周遭可能會剝落的漆面。若牆面上發現有油漬，最好刮除打掉一層水泥層，以免有油漬的區域無法與新上的漆結合，而導致脫落。

刮除完之後，牆面就會變的不平整，因此要用「批土」將凹陷處補平，接著再用砂紙磨平。若是全室重新裝潢的情況下，專業的油漆師傅會用研磨機磨平，一般DIY補救的話，就用砂紙即可。批土、打磨通常會需要來回2～3次，才夠平整漂亮。要注意的是，每次批土需間隔至少四小時以上，這是因為需讓批土處有足夠的時間固化、收縮。只要批土做得好，牆面怎麼刷都漂亮。大多數的專業師傅都會

再來就可以上底漆了。除了選擇專用底漆，也有人直接用水泥漆當底漆，雖然乳膠漆也可以，但因價錢較高，而且遮蓋力較水泥漆差，因此較少選用。通常一次底漆無法遮蔽牆面泥色或原有髒汙，因此可以等牆面乾燥後再施作二次底漆。乾燥時間與環境的溫、溼度有關，一般約需四小時，待二次底漆乾後再檢視是否需要做三次底漆。

最後的步驟是上面漆。面漆通常會上2道以上，除了可避免厚薄不一與刷痕明顯，也可讓色彩較飽和、會更漂亮。選擇手刷塗漆者，建議將漆料加水稀釋後才不會太稠，可以讓塗料刷動較滑順，也可減少刷痕的產生，但缺點是漆膜若太薄容易透出底漆，所以可依產品說明先加少量水，多調幾次就能找到自己適合的濃度。另外，告訴大家一個小秘訣：塗料使用前一定要以攪拌棒依順時鐘方向充分攪拌均勻，讓上下漆料不會有色差，才能刷出牆面的完美色調。

批土

用砂紙磨平

為了讓大家快速學會，擷取重點如下：

1 做好牆面清潔，脫落漆膜、污漬去除！

2 批土到平整，把凹洞填平，用砂紙磨平牆面（循環2～3次）

3 上底漆，通常會上至2～3道

4上面漆，通常會上2道以上

不論是全面重新刷漆或是局部補救，都可依照上述步驟實施。

想要看圖文並茂的施工解說，可以參考《裝潢工法全能百科王》

希望大家完成心目中的完美居家。

跑工地的P編~汗陳陳又淚潸潸

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文/邱柏洲, 李曜輝, 劉真妤   《自己發包，絕不受氣、上當裝潢攻略【暢銷更新版】》

氣窗設計打造通風舒適居家

ΘΘ鋁窗特別開了氣窗 ，從房子本身結構做好通風、 隔熱設計，就能降低住宅冷氣耗電量。

孝順的Bill 為了媽媽，改造了位於一樓、40 年屋況超差的老房子。除了大大整治了整間房子的水電管路，打造了寬敞的無障礙浴室，關係到居住環境品質和安全的門窗，也是這次無法省卻的重點。「你看，原本是這種木頭窗框，」Bill 指著照片，塗了深色漆的木頭窗框加上黑鐵窗，配上壓花毛玻璃，跟記憶中阿嬤家的一模一樣，「我們本來想把它留下來繼續用，因為很有味道，但真的太舊，白蟻蛀得很嚴重，只好全部換新。」老房子的白蟻問題，不是只有拆掉就好，拆掉之後還得噴藥作處理，Bill 說：「後面房間的只有局部被白蟻蛀，但窗框真的就沒辦法；我們的處理方式是拆掉後先噴一次藥，上窗框和重做木作前再噴一次，確保徹底除蟲。」

氣窗設計更通風

很有氣質的李媽媽說：「我就不愛吹冷氣，吹了會渾身不舒服。」一樓房子本來就陰涼，而這裡的優勢，就在於前後院拉開了與鄰居間的棟距，通風超好，善加規劃，的確可以讓李媽媽不靠冷氣舒舒服服地度過夏天。協助規劃和監工的李耀輝設計師說：「以前的門窗都有設計氣窗，讓空氣能由室外順利穿過室內，夏天將熱空氣帶走，冬天關了下面的大扇窗戶，還有氣窗能保持空氣流通，但現在已經很少見了；這間房子原本的門窗就有氣窗，因此我們訂做鋁門窗也加入氣窗的設計。」夏天不用關窗開冷氣，空氣對流使得整間房子夏天總是涼爽，也總有新鮮空氣，但冬天真的很冷的時候，通風太好常常會讓冷空氣從窗縫灌進來吧？設計師說：「這時我們就得關心門窗的氣密性了，挑選合乎CNS 國家標準的氣密窗，看展示實品時，可以拿張卡片或名片放在窗扇和窗框間，關上後越難抽起氣密度越高。並且要由原廠授權代理的廠商加工，才能達到試驗報告的測試效果。」

ΘΘ選購新屋時，房屋方位以坐北朝南為佳，利用季節風向及適當開口，將室外低溫空氣引入，減少空調負荷。

ΘΘ在非西曬的牆面開窗，寬敞、明亮、大面窗 引進自然光，房子就不用開太多燈。

ΘΘ室內玻璃加貼隔熱膜提升隔熱特性，戶外留外廊道，並於屋頂及戶外周遭多種植綠色植栽，都有助於室內降溫。

窗框防水要做好

李媽媽不想像鄰居一樣，把雨棚搭滿整個院子，遮蔽光線，因此沒有做很深，碰到颱風天，風雨一大還是可能直接淋到窗戶，為了防範這種情況，防水必須做得很仔細，填灌窗框縫隙的水泥砂漿必須要摻防水劑，並且一定要灌飽，「因為我們外牆沒有瓷磚，因此全部都做了彈性水泥防水粉刷；外牆比窗框厚不少，擔心積水，窗框下面也有做洩水坡。」Bill 說。

裝保全克服安全問題之後，這間冬暖夏涼的房子真是理想的住宅。夏日傍晚，涼風由敞開的落地門徐徐送入，大人坐在一樓客廳泡茶談天，孩子們跑進跑出喧鬧嬉戲，是許多台灣人懷念的兒時情景。對於李媽媽來說，樂活其實不是新的觀念，而是一種最自然的生活方式，Bill 和設計師運用現代技術克服環境的不足，拾取被遺忘的前人智慧，證明了這其實不是一件複雜困難的事。掛上新舊家族照、自己親手繪製的油畫，為媽媽打造的新厝，正逐漸成為另一個承載家族歡笑及回憶的場所。

ΘΘ全室都沒有做木作天花板，省去不少木作的費用。

ΘΘ利用大開窗，打造了寬敞明亮的無障礙浴室。

ΘΘ地板是用PVC地板，也就是俗稱的塑膠地板， 一坪大約NT.900～1,000 元，是普通超耐磨地板的1／3 價錢。

Home Data

屋主：李先生

從事科技業卻很有藝術氣息的李先生，十分了解如何在功能效率和美感之間取得平衡，良好的品味和手腕在這裡發揮得淋漓盡致。

所在地：台北市

屋齡：40 年

坪數：27 坪

格局：二房二廳

正式裝修時間：2011 年10 月～ 12 月

鋁門窗裝修費用：NT.130,000 元

想了解更多資訊請鎖定：

《自己發包，絕不受氣、上當裝潢攻略【暢銷更新版】：不怕被賺價差，小錢也能打造風格宅》

第52頁

防水工程圖中第二行改為1:2

作者： 許祥德     《監工驗收全能百科王【暢銷新封面版】》 

無論貼壁紙或壁布，維持貼著面的平整，是工程的第一步。

壁紙是為空間質感加分的裝飾建材。

由於壁紙表面都會有一層PVC 層，所以具有耐擦洗、表面抗潮、好保養的特性，如果施工時師傅的貼工好，屋主的保養也好（比方屋內經常維持空氣流通），想維持5到8年都不是問題。必須注意的是，有時靠近門窗邊的壁紙會出現翹曲，這時可以先把底部擦乾淨，再使用適當的黏著膠如白膠，抹上貼平即可。如果壁紙的接縫處出現黑黃的條紋，顯示施工時曾出現溢膠，但當時沒有處理，因而長霉、長斑，又有灰塵附著，所以在施工時若發現溢膠，一定要做絕對的清除。

老師良心的建議

壁紙壁布長期潮溼容易發霉脫落，最好貼附在室內牆，若是貼在室外牆要做結構性封板。

壁紙驗收需注意型號、顏色資訊。

大部分壁紙都是高張力的底紙，表面再做一層PU 發泡劑，經過塗布、印花上色再經過熱高壓所成型，也有純紙壁紙，或表面為金屬材質、自然纖維、動物的羽毛等種種材料，還分為國產與進口，計算單位不同。對於想節省預算的人來說，或許可以考慮DIY 貼壁紙，但可能在平整度、對花以及收尾的工作上，沒辦法像專業師傅那般有一致性的美觀。

至於壁紙是不是越厚越好？答案是：不一定。由於壁紙的底層使用不織布透氣紙，層層加工因而產生厚度，無關好壞，主要看底紙的品質而定。另外提醒讀者，有些壁紙會有臭味，這是因為在印染色的時候加了溶劑而沒有處理完全，所以釋放出甲醛溶劑的味道，建議選擇時要注意品質。

早知道 免後悔

壁紙及壁布都屬於裝飾建材的一種，具有相當多的花樣與色彩，材質也相當多樣，有些在表面加工，讓質感產生更多的變化。壁布最主要的特質，就是可以將布的質感呈現在壁面上，與壁紙一樣，都可以讓壁面有更豐富且更繽紛的樣貌，而且施工方便、更換容易，相當受歡迎。

只是，若是施工不慎，壁紙容易出現剝落，或者凹凸不平，這與施工師傅的專業性及環境的潮溼度有關。由於科技發達，現在的壁紙貼著劑品質都很好，只要能控制施工品質，貼完後的空間都具有一定的質感。

打底、批土做確實，壁紙自然能貼得平整。

計算壁紙用量

國內的壁紙寬度為53公分x長度1000公分，為1.5坪又稱為1支，計算貼附面積時，以壁紙長度可切割為幾片，再加上適當的耗料，即可計算出整個空間所使用的壁紙支數。

壁紙平整的訣竅

貼壁紙一開始就要確認壁面的打底、批土工作有無做好，萬一打底成本太高，可以適當地加上木壁板或水泥質的封板，以保持平整。

挑壁紙6大注意事項

1 確定背面的標識符號，如防日曬、耐水洗、易擦式等，或有防焰標章

2 好的產品花 色應該一致，顏色均勻

3 圖樣紋路方向一致

4 無刺鼻或甲醛味

5 不要買出清庫存貨，以免事後無法維修

6 檢查纖維壁紙有無脫毛離線
 

壁紙監工總整理1 4 大須知

1 施工單位要事先與設計師在壁紙圖上確認壁紙貼附的位置，以避免誤貼

2 記得做垂直線放線，做為一開始貼壁紙的依據，這會影響壁紙的垂直點與收邊工作

3 要注意壁面的平整度，若有裂縫要先修補，如果易潮溼或易生黴菌，要先用防霉劑處理

4 注意各種水路、電路管線是否已經就位，天花板如需開挖燈孔，要先挖孔再貼壁紙

5 如果是纖維型的壁紙，避免沾黏施工的灰塵。萬一沾到，須要求重新施作

6 膠須有適當的黏稠度，也不能有雜質，否則會造成平整度的問題

7 容易長霉的壁面，可以先用膠水加上適量的防霉劑做均勻的塗抹，避免事後黴菌產生

8 轉角位置貼附前，確實做好貼著劑的補強

9 切割面的拼花要準，如難以對花時，要檢查是否為壁紙本身印刷問題

10 小心檢查是否有溢膠情況，第一時間要用乾淨的布擦拭乾淨

11 邊緣處須加強密合，可用膠輪壓密，防止翹起

12 日照處要留伸縮縫，如轉角點在太陽照射位置或有踢腳板，須預留1～3公分做地面透氣縫的間隙

13 施工完畢要求清理，剩餘壁紙勿任意丟棄，以免地面黏著與髒汙

14 預留壁紙編號紙樣，並預留約2 到3 坪的壁紙，作為事後修補用

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作者： 許祥德     《監工驗收全能百科王【暢銷新封面版】》 

冷氣要會涼，購買時務必請專人評估坪數、樓高與熱源多寡。

早知道免後悔

空調的最高境界是讓空間的每個角落溫度一致，在評估空間時，通常以2～4人使用為最佳的配置，一般是使用循環系統，部分採用直接吹風，有時因為裝潢造成溫度無法下降，例如在容易受熱處的窗邊裝設空調，而空調開口地方的風管沒有對準受熱處，就會讓空間變得很熱。因此，設計師規畫空間時，就要評估空調的風怎麼吹，與使用的屋主共同討論後決定安裝位置。

至於空調類型，一般分為水冷式、氣冷式、中央空調系統、冰水式、觸媒轉換系統，型式則有隱藏型、吊隱式、壁掛式、獨立落地式、配管式中央空調等，種類繁多，雖然各有各的出風方式、電路系統、排水系統及冷媒管配管系統，但不變的是，空調一定要使用專用迴路的電，不得與其他電器共用。

哪種冷氣最適合我家

1 選擇安裝傳統窗型或分離式，消費者可依需求來做衡量，若住家是20年以上老舊公寓再加上已有傳統窗型窗孔，可直接購買適合的窗型冷氣後，進行安裝既可使用。另外也可選擇分離式機型，由於分離式分為室內機與室外機，且壓縮機位於室外機，所以室內機較安靜。

常用空調機型

1 窗型

早期機型有直立式、

2分離式

有室內機冷媒管、排水、供電室內機等施工上的考慮

3氣冷式

有立式、利用壓縮機將冷媒透過運轉產生冷風

4水冷式

有水塔透過風扇，將冷媒運轉時將冷空氣送出

5吊隱式

為分離式將各式室內機所產生冷空氣利用室內風機分配出多出風口可隱藏可外漏

老師良心的建議

不管家中空間是否全都需要使用冷氣設備，建議都要預留好置入設備的位置，以及適合壁掛與隱藏風管型冷氣的排水管雙孔管線，如此一來日後想安裝壁掛式或吊隱式都可行。別覺得事先做好會多花錢，若裝修當下未考量進去，等到日後才想要安裝，不包含機器設備與材料費，僅木作、水電、油漆、修補、保護、清潔，就足以省下NT.2萬元的工程費用。

考量坪數、樓高與熱源

購買冷氣前一定要先看自己家中的坪數，通常1坪要買500 Kcal／hr的機型才能達到最佳的冷度，如果家中客廳是5坪，就要買5×500 Kcal =2500 Kcal ／ hr 的冷氣機型。除了坪數大小還要加入熱源考量，若家中是頂樓加蓋、挑高樓層（例如3米6），或會西曬的房子，則必須還要再增加冷房能力。

定頻變頻之間的差異

冷離式冷氣有定頻與變頻兩種款式，由於定頻有耗電與噪音等問題，使得近年來變頻式冷氣較受到歡迎，主要是因為省電、強冷、安靜且壽命長，因此接受度逐年提高。

1對1 VS. 1對多的差別

所謂1對1是指1台室外機對1台室內機，1對多則是1台室外機對多台室內機，選擇安裝1對1或1對多，必須考量安裝地點以及是否有足夠空間擺放室外機等，例如都會地區高樓大廈越來越多，但擺放室外機的空間有限，相對室外機所佔用的空間就要愈少愈好，此時就可使用1對多較適合。

EER值愈高愈省電

能源效率比EER（Energy Efficiency Ratio）值，是以冷房能力除以耗電功率W。以敘述說法可說為，冷氣機以額定運轉時1w電力1小時所能產生的熱量（kW），EER值是代表冷氣效率的重要指標，此值愈高即愈省電。

能源效率分級標示能源效率分級標示制度

經濟部自99年7月1日起實施冷氣機與電冰箱之能源效率分級標示制度，空調省電級數分為1～5級，級數越高越環保。透過此標示使消費者能清楚辨識產品能源效率，也能有效選擇節能省電的綠色產品，所以購買應多加留意。

別忽略冷氣插座電壓

在台灣一般住宅的電力配置以單相110V和220V電壓為主，380V大都是商業用電或工業用電所使用。除非是老舊房子沒有220V，必須購買110V的冷氣，否則建議購買220V的冷氣機種，用電安培數較小相對較為省電。

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作者： 漂亮家居編輯部       《塗料萬用事典》 

吸鐵功能創造風格裝飾牆

隨手畫下生活靈感。圖片提供 橙白設計

目前市售磁性漆皆為水性，成分多採樹脂搭配鐵粉製作而成，適用於室內各種材質的基層表面，例如：水泥牆壁、木板、矽酸鈣板，甚至只要多加一層光滑面底漆，包括玻璃、磁磚也都能使用磁性漆達到吸附磁鐵的功能，讓原本單純的乳膠漆╱水泥漆牆面，運用磁鐵就能輕鬆張貼memo紙、明信片、相片等，帶來豐富的居家裝飾效果。另外，通常磁性漆較不會單獨使用，常見與黑板漆、乳膠漆搭配運用，如果加上黑板漆，牆面又可以書寫、塗鴉，提供家人互動或是小朋友隨性繪畫的趣味角落，而若是搭配乳膠漆，則可以讓鐵灰色的磁性漆創造各種色彩變化。

為空間增添家的記憶。攝影 Amily

優點

磁性漆最大的優點就是能讓牆面產生磁力，透過磁鐵張貼明信片、memo紙、相片等等，而且適用範圍相當廣泛，舉凡玄關、客餐廳、廚房、臥房都可以使用磁性漆，其磁性也沒有時效性的問題，可以長久使用、重覆吸附，吸附力強的磁性漆甚至可以吸附0.4公斤的物件。

適用範圍 水泥牆、矽酸鈣板皆可使用

計價方式 以罐計價（不含施工）

價格帶  NT.1,000 ∼ 1,800 元（根據品牌、容量差異不同而定）

塗刷面積 約1 坪/0.75 公升

產地來源 丹麥、台灣、荷蘭

缺點

磁性漆比起一般乳膠漆的單價較高，若鐵粉的比重不實或較輕，即便刷了4 ∼ 5道也會有吸附性不佳的情況產生，選購時要多加留意。另外，品質好的磁性漆也無須費力攪拌，簡單均勻攪拌即可直接使用。

磁性漆的成分為樹脂+ 鐵粉，購買時可比較一下比重與濃稠度。圖片提供_ 台灣富洛克

虹牌磁性漆強調使用水性低氣味樹脂配方，不添加有機溶劑，刷塗完

畢可立即入住。攝影_ 許嘉芬

黑板漆+磁性漆 可隨興塗鴉的實用牆。圖片提供 思維空間設計

挑選技巧

磁性漆重量越重越好

磁性漆的成分是以鐵粉為主，每家品牌的比重各有差異，選購時可以相同容量為準則，拿起來稍微比較一下重量，重量越重代表鐵粉的比重越高，吸力也會比較好。

打開檢查濃度與味道

磁性漆的成分越單純，也就是如果只是樹脂+鐵粉，正常打開聞到只會有鐵鏽的味道，而不太會有其它香味，另外也可以從濃稠度作為判斷，通常越濃稠越好。

磁性漆經常會與黑板漆搭配使用，達到既可以吸附磁鐵、也能塗鴉的雙重功用。圖片提供_ 摩登雅舍室內設計

磁性漆除了單一的整面刷飾之外，也可以先打底塗刷出想要的圖騰，此案為設計師根據屋主需求，打造出地圖磁性牆，紀錄曾到訪的國家。圖片提供_ 德力設計

施工方式

磁性漆的施工相當簡單，打開攪拌均勻即可刷飾，新牆面需要比舊牆面多一道批土程序，接著只要以滾輪或刷具就能施作，如果想要自行DIY，建議選擇短毛滾輪會比刷子更好操作，另外像是丹麥進口的Flügger磁性漆，只要先以同品牌的水性光滑面底漆打底，甚至連壓克力、玻璃、磁磚這類光滑面也能刷飾磁性漆達到吸附效果。

磁性漆施工步驟

1 檢查原有牆面漆料的附著度是否良好，若疏鬆的話可以先打底。

圖片提供_ 台灣富洛克

2 打底後直接上第一道磁性漆，牆面邊以刷子先刷過修邊。

3 使用滾輪滾塗牆面，滾輪勿在同一區域重覆滾塗多次，避免厚度不一，首次可先以V字型滾過，使塗料平均分布於各區域。

4 磁性漆呈半乾透時，以批、刮刀或平整工具，於牆面輕輕刮平即可，如完全未乾透刮平，可能導致磁性漆完全被刮起；如完全乾透即刮平，將無法整平。

5 第一道施作完畢後，等待4 ∼ 6小時以上再上第二道。

6 完全性乾燥後進行乳膠漆刷飾。

監工驗收

1 兩道塗佈要間隔2∼4小時。磁性漆一般至少塗刷兩道，第一道塗刷完成後，必須乾燥2 ∼ 4小時左右(依據各品牌建議)才能進行第二道塗刷，而且要在乾燥的環境下施作，如果遇上潮濕天氣也會影響漆料的附著、乾燥性。

2 塗刷完成以強力磁鐵測試。磁性漆施作完成之後，建議每一個地方都要使用強力磁鐵進行測試，如果覺得吸力不夠再增加第三道塗刷。

3 24小時完全乾燥後再上乳膠漆。通常上完磁性漆會再選擇上一層乳膠漆改變顏色，記得要讓磁性漆完全乾燥，一般建議至少24小時之後再刷飾乳膠漆會比較恰當。

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