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圖文來源： 低預算裝潢全攻略【新屋&10年內屋齡適用版】 暢銷新封面版

圖片提供_三商美福

辛苦存到頭期款，買下夢寐以求的專屬小窩，開心之餘，一想到裝潢又會是另一筆不小的支出時，總覺得壓力又加了一層。
如果今天你購買的房子是新成屋或是屋齡在10年以下，接下來的小撇步，不僅協助大家梳理預算，更能確保在不超支的情況下，依舊打造出屬於自己的舒適宅！

 

📝預算分配建議篇
01配合預算的分階段裝修方法
【入住前需先做】有些工程會製造噪音或煙塵、或是動到泥水的污工，需要保護遮蔽非工程區域，因此必須要在入住之前完成。
🛠 水電工程、泥作工成、鋁門窗工程、冷氣工程......等

【入住之後隨時都可做】不會產生太多噪音煙塵，工期短，或者不是生活必須設備都可以預留空間，等到有預算時再做，不需要一次到位。
🛠系統家具、木地板工程、窗簾工程、裝飾(家具)工程

【依需求可局部施作】獨立空間的衛浴和廚房
泥作佔這兩個空間工程預算很大部分，在不動水管、磁磚的情況下，都可以只做「半套」，也就是更換衛浴三件組和五金等設備，廚房更換廚具，換裝工程也只要一天，也不太影響其他區域，重點是比起做整間省了不少費用。

02從屋況抓預算
屋況好壞會直接影響到裝修預算，新屋和舊屋需要的裝潢費相差會超過一倍以上，因此必須依屋況作為考量點之一，當然，估出的價錢也會依你要求的裝潢項目建材及工法而增減。屋齡0-5年與5-12年，在屋況上後者可能因有居住過或裝潢痕跡、有無壁癌漏水等因素，就會多了「拆除」或「電工」等費用。

03注意以及容易被忽略的費用
保護工程、拆保護工程、垃圾車清運廢.....等等都是較容易忽略的費用項目。
 

04超從容！預算不會無限上綱
【預留裝潢預備金5%】預算抓不準，導致事後不斷追加，是許多自行發包者都曾經歷的慘痛經驗，其實很大一部分肇因於事前抓預算時考慮不周，以及沒有預留準備金以應付突發狀況，事實上只要先預留好裝潢預備金，有突發狀況時也不至於措手不及。

【以下狀況，出動裝潢預備金】
（1）拆除木作（或輕隔間）天花板，發現天花板漏水，需增加抓漏預算。（2）拆除時不小心打破水管或電管，需增加水電維修費。（3）屋主在工程中修改設計造成追加。（4）施工造成附近鄰居的建物損毀所衍生的費用......等等。

📝裝潢施工找誰篇─釐清自身需求，工料市場行情價，要找系統傢具廠商、工班還是設計師？

01居家現況檢視─新成屋篇
【運用現有的建材設備】新成屋中的建材與設備幾乎都是全新，但如遇不滿意想改裝的話，不僅僅是一種資源浪費，而且必定會產生一些額外的基本費用，如拆除工程費、清運工程費用以及重新裝潢費用，林林總總加起來的費用，甚至可能是原來單純加建工程的一倍以上。

【裝修避免動隔間】

【不更動廚房衛浴】廚房及衛浴的移位，得動到水管及電路，其工程浩大，而且建商所附的建材以及設備一經拆除，就得要重新更換，所花費用將比一般兩個房間打通的成本還高。

【善用傢具營造空間風格】

【系統傢具省時省工】若想要達到省錢裝修的目的，就要減少木作比例。除了可以訂製傢具代替木作櫃體外，也可運用系統傢具，有些系統傢具品牌價格不僅比木作便宜，更重要是施工期短，省時又可省工。

02瞭解市場行情價，認識工法與建材
書中針對木作、冷氣設備、油漆工程.....等等各項價格行情，可至最下方點選購書連結，買一本回家參考囉~
今天針對較容易被忽略的「拆除與垃圾清運的預算推估及行情」來與大家分享。

03裝修團隊優缺點大評比
對家中已有基礎想法的人，需要能幫忙整合的角色，這樣的人適合找系統傢具、訂製傢具商；倘若時間允許，希望更加精省費用，那自己發包也是個好選擇。若對裝潢完全沒有想法，也沒有時間思考的人，就可以考慮找設計師幫忙，把一切細節交由設計師打理較妥當。

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