文/邱柏洲, 李曜輝, 劉真妤 《自己發包,絕不受氣、上當裝潢攻略【暢銷更新版】》
自己發小包不會很困難嗎?
掌握流程及預算,自己找工班裝修一點都不難!
《發包+常見疑問》
Q:室內裝修發包的種類有哪些?
A:室內裝潢工程的發包方式有三種,一是由設計師全包,由設計到施工都由其自有或合作團隊負責;二是統包,由統包商出面承作工程再發小包給各個工序的工班,市場上有專業的統包商,也有由某單一工序的工班統包,再發包給熟識的其他工班;少了設計師,一般來說除非業主對風格和空間有一定的品味及概念,否則施作上大多是以工班的經驗為主。在台灣,這兩種方式為大數人採用,很少人知道其實還有第三種選擇:自行發小包。
Q:可是我不知空間該如何規劃,又該如何找工班呢?
A:有些室內設計師有諮詢的服務喔,不出圖但是給意見,比設計費便宜;也可以請他介紹工班或請工班介紹工班,但自己接洽發包。
Q:自己發小包真的有比請設計師便宜嗎?
A:自己發小包,自己規劃好、找工班發包,不用擔心設計公司或統包給你加賺好幾手,絕對超值。屋主直接與各個工序工班接洽,而直接省去中間人,避免了訊息傳遞錯誤的風險,也省了抽成佣金,對於有想法卻口袋不深的屋主來說,是個很吸引人的選擇。有人還部份DIY,省更多,不過記住一點大原則:沒有什麼比不做更省錢,釐清自己想要的東西,其實有很多替代方式可以達到你要的結果。
《發包+撇步》
想清楚自己要什麼再發包!
1. 找專業設計師諮詢:
少了專業的室內設計師或統包工頭來整合,屋主必須自行設計規劃,對工序和工程內容清楚,進入門檻高,讓人望而卻步,這時可以找設計師當顧問做諮詢,請他針對你的需求提供規劃和工程的專業意見(例如格局如何、該由哪些工序和步驟達成目標),因為不用動用人力丈量、考慮細節和畫圖,設計師也不介入發包,因此較不會推銷一些不需要的工程,整體來說諮詢費會較設計費來得低,屋主也不會毫無頭緒。現在已經有設計師願意提供這樣的服務。
2. 了解工程順序,發包並不難:
基本上新成屋屋主想自己設計自己的房子並不難,但是思緒絕對要清楚,在這裡以一個不需要泥作工程的新成屋為例,其工班順序應為冷氣→水電→木工→油漆→非泥作地板(若有)→系統櫃→燈具→清潔、活動傢具。
3. 找尋「目標風格」圖片:
室內設計的考慮可以分為「功能」與「風格」,大致上工班都能幫你搞定「功能」,例如鋪地板、做櫃子,但是什麼樣花色的地板、什麼樣樣式的櫃門,有時實在傷腦筋,建議多做風格的功課:找出喜歡的居家風格圖片,從中學習並模仿其風格,有「目標風格」,將來夢想屋才不會設計走調、風格失序。
4. 明確知道自己要什麼:
要做這點十分重要,因為如果你沒法子把你的思維與師傅溝通,當然無法把你想要的呈現在家裡。用講的可能會有誤差,最保險的做法是用圖面:衛浴、系統、燈具等工班大部分都會出圖,唯有傳統木工不出圖,但若少做木作、盡量用現成傢具來代替現場訂製的木工,不僅溝通簡單,也比較不容易出錯;除此之外你也可以將喜愛的風格、款式、顏色、材料等,找到照片圖片提供_朵卡設計提供給師傅看,與師傅好溝通。
《發包+見習》
Home Data
屋主:劉先生& 劉太太
劉先生和劉太太是小狗貝貝的把拔馬麻。從事證券業的貝貝把拔在繁忙的公務之餘,最喜歡和家人窩在舒適的家裡。
所在地:台北市大安區
屋齡:10 年
坪數:27 坪
格局:二房二廳二衛
家庭成員:2 大1 狗
尋找小包時間:2009 年6 月~ 7 月
正式裝修時間:2009 年7 月~ 9 月
總裝修費用:約NT. 150 萬元(不含活動傢具及家電)
一句話,危機變轉機
為了人生第一間房子,這對看起來像大學情侶的年輕夫妻懷抱著對新居的期待,開始四處去尋找資料。「長輩和同事介紹五間設計公司、兩個統包商,除了兩家是聽了我們的預算就沒消息之外,只有一家公司有給照片、檔案、報價資料,其他公司只有簡單傢具配置圖,統包甚至圖都沒有,而報價都只有紙本讓你瞄一下,除非自己手抄,否則也沒法比價;當然所有的報價格超過預算很多,有的甚至超過一倍以上。我們那時努力的做功課,上網爬MOBILE01 與網拍,還買了一本《裝潢費用完全解答300 Q&A》去瞭解一些工料相關的行情,結果有個設計師因為一直被殺價,就不耐煩地說:『那你們要不要考慮自己發包好了!』」貝貝馬麻說,當時覺得很生氣,心想:「我們買這房子已經很辛苦了,省吃儉用才拿出來一百多萬裝修耶!」不過現在回想起來,覺得這真是一個好建議!!剛好這時候他們也找到一個很「不一樣」的設計師,邱柏洲先生與他的工班團隊。
◆依據喜好和生活習慣,決定用開放式廚房,讓家裡看起來更寬敞。
◆貝貝馬麻覺得中島流理台最棒的一點就是可以邊洗東西邊看電視。
精選家飾傢具強調空間主題。
以Charles Ghost Stool 作為吧檯椅,簡潔不繁複,通透的椅身具現代感,且保持了中島至地板視覺一貫性。
《設計師小錢裝修秘技》
※不做更省錢
設計師或工班規劃的內容常常是一般情況或主流、普遍的做法,不見得是你所需要的,例如天花板和間接照明(詳見木作篇P110 和燈光篇P126),以及最常見的木作櫃,想想「為什麼要做這個?」,如果理由不是必要的、可以用別的更經濟的方式取代的,那就乾脆刪掉吧!
※報價單工料項目清楚
一分錢一貨在裝潢的領域裡是真理,工班估的總價,在不知道裡頭有多少工多少料的狀態下胡亂殺價,就等著被偷工減料吧,賠錢生意沒人做啊!想議價就必須要知道報價單裡含的是甚麼。量一定要有,例如幾個、幾坪、幾才,最好有列出材料品牌,不過連工帶料的報價方式,有些時候是因為工序難以分割,若要求分得太細工班會不知道怎麼估價,反而高估,這時可以請他們交代材料資訊,以及說明作法,例如油漆用什麼漆、批幾次土( 幾底) 刷幾層( 幾度),而不是報刷多少瓶就好。
※尋找替代品
收到報價必須包含各材料的單價和品牌等資訊,這時便可以依據預算和需求調整。可以選用品質穩定但知名度不高品牌或國產品,例如五金。或是依使用比例來分配,例如經常使用的客廳冷氣選進口變頻機種,而一年沒幾天有住人的客房兼儲藏室,用國產定頻冷氣即可。具有裝飾用途的物品,例如傢具家飾,名牌或大師作品當然有其獨有的價值,但考量預算可以多找設計精神或風格相近、但較為大眾化的品牌,或是知名度不高但有
特色的商品,也能佈置出自己的風格。
※不將裝飾做在裝修上
當你開始想把複雜的裝飾做在裝修上時,工程會變得複雜而且難以控制,例如泥作的文化石牆、假壁爐的電視牆,這些工法若是用簡單的掛畫或者現成傢具來代替會較省事;況且缺乏美學素養的包工在現場操作多半因陋就簡,對尺寸、比例的掌握上也不是很精準,做出來的東西往往不如預期,但是若買現成的傢具不僅容易控制,大部分成品也較好看。將裝飾用裝修的手法來做,不僅將來無法移動,也導致工程溝通繁瑣,加上作工較多,預算也會增加。記住省工不僅省事,還可以省溝通、省監工,更省錢。
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