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屋頂外牆漏水常見

台灣屬於多雨潮濕型氣候,房屋發生漏水的案例時有所聞,其中屋頂和外牆大部分都是雨水蓄積造成的,建築物經過積年累月的風吹日曬雨淋,或者是受到地震搖晃拉扯,免不了造成外牆或屋頂產生破損裂縫或磁磚脫落,這些都會減低防水的效果,進而使雨水滲入室內造成漏水的狀況,時間一久就產生惱人的壁癌,造成居住者不小的困擾;屋頂、外牆一旦發生漏水若是沒有從源頭處理,正確導水,影響的範圍和層面都是相當大的。

常見人為施工因素造成

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漏水形成原因一定是直接因管線而來?其實不然,房屋結構本身很可能也是形成漏水、造成壁癌的問題之一,甚至氣候問題如:颱風風壓、吹南風反潮等,亦會讓水氣滲入建築裡,造成短暫、局部漏水或潮濕情況。究竟無水源也漏水的成因有哪些?室內室外的解決之道又該如何進行?一步一步從房屋內到外尋找根源,改善漏水、根除壁癌。

專業諮詢專家陣容

賀澤室內裝修設計工程有限公司主持設計師 張益勝

對於室內設計有著一定的堅持,不只著重於施工細節,對於室內設計的好品質,至今也不斷地在持續鑽研,讓設計完善生活空間之餘還能很舒適。

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門窗斷水、防水工法解析

 

窗戶是讓建築物通風的開口,但由於鋁窗與建築體各屬於不同屬性材質,因此在兩個相異材質的接合處,最是容易因為工法不夠確實而產生縫隙,

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屋頂外牆漏水常見

Q1聽說建造房屋時,若水泥養護工作做得好,是可不做防水的,真的嗎?

基本上這是不太可能的!因為不管再如何「堅固」的水泥,灌漿時多少都會有一些孔隙,就算真的努力做到百分之百的「純水泥」,恐怕費用會比做防水工程還貴,且難度更高。以近年來很流行的清水模(又稱清水混凝土)工法為例,造價不斐,比一般做水泥灌漿再粉光要貴上許多。

而且水泥在經歷過一段時間後,不免會龜裂。這是因為生活環境中有許多看不見的作用力讓材料產生變化,如熱漲冷縮、酸雨侵蝕、地震等等,都會造成結構體龜裂、損壞,這就是為什麼做防水層時,也會注意它的彈性,這樣在結構體受力拉扯時,還能產生一些防護效果。

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插圖:張小倫,黃雅芳 文出自:防漏除壁癌終極全書

千萬要避免! 陽臺抓漏常見NG

NG1為省錢只做表面功夫的防水

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文出自:防漏除壁癌完全破解180Q&A 

台灣室外防水常用的防水材是哪一種?

((瀝青和pu 是台灣室外最常用的防水材。))

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