硬要算便宜一點的人情迷思?!網友發包NG心酸血淚談~金錢鬥智篇－漂亮家居 MY HOME

圖/文：漂亮家居

想省錢上網找實木地板廠商，錢省到了但地板會唱歌？！

苦主╱高雄的王小姐

原本只是想局部鋪設實木地板，沒想到在網路上找到一家工廠連工帶料報價比設計師的低了NT.2,600元／坪，還是5吋的黃金柚木，就換成全室都鋪，慘痛教訓就此開始。

施工前，賣家拿Sample來讓我確認，但是進料時，鋪在下層的靜音板完全不是之前拿給我看的東西（較輕），施工時，他們說由於地板不平，所以只能用短的材料，長的木材會翹起無法鋪設。現在遠看是很好看，可是實際走上去幾乎每步都踩得出聲音，施工的廠商以「地板不平啦」、「材料還沒穩定啦」、「實木地板就是會這樣啦」為理由，說什麼過一陣子就會好了，但別人家的不會這樣子，現在每踩過去，心就抽痛一次。

Dr. Home有解

實木地板價差大到對折，當心品質大打折扣！

一般黃金柚木約NT.4,000元～5,000元上下，這麼大的差價當然有問題，在網路上很多賣家只做一次生意，但設計公司就不敢，對設計師來說，也是要完工驗收再付尾款，消費者貪小便宜的心態很容易上當。

新鋪設好的地板因為木地板的下層是防潮層（靜音板），約有2mm的厚度，踩過去後空氣會跑出來，這也是因為木地板正在向旁邊伸縮縫延展，所以才會有嘎嘰響的聲音「正常來說大約1～2個月後聲音就會慢慢消失。

但若持續發出聲音可能就是工法問題，標準順序為鋪設防潮布→底板→面板（地板）。木地板不管怎樣都會有微量的伸縮，不能跟牆連載一起，由於每家板材不一樣，一定要留0.5～1公分的伸縮縫，如果是新的木材沒上膠，就需要更大超過1公分，如果是一開始地就不平，就需補粉光水泥地補救。

實際走訪建材行，才能真正了解建材的質感、色澤與厚度。圖片提供_科定

自己找工班，不用付工頭監工費吧！工程延誤，為何算在我頭上？

苦主╱賴家王老五

我對自己家的裝潢風格，有自己一套想法，可是口袋不深要控制預算，左想右想覺得自己找工班發小包應該最划算，於是找了一位工頭做統包幫我做裝修。工頭會幫我找適合的工人來做，也會指揮工人掌控進度，但還是擔心工班哪裡沒做好，都盡量撥出時間到工地監工，這樣應該不用付工頭監工費吧？

剛動工的時候，進度還蠻正常的，不過隨著工程愈做愈久，我發現時間比預期的慢很多，想說自己和家人施工期1個半月就暫住在親戚家，眼看時間就要到了，距離完工還很遠，於是要求工人加班連夜趕工，誰知道做完之後，多了一堆追加費用，明明是工班進度有延誤，怎麼把延誤的費用都算在我頭上？

Dr. Home有解

工人是以工時計算工資，若要工人加班，先問清楚有沒有費用產生。

找工班施工，監工費用都含在報價裡了，不用再另外付給工頭監工費。雖不用再付監工費，但為了拉攏工班，屋主可以施點小惠送個小禮物給工頭，或是在裝修期間多去探班，順便帶些飲料慰勞工頭及工班，人家也會願意多做些，千萬不要有付錢就是老大的心態，若態度不佳，造成工頭及工班的反感，反而得不到任何好處。

自己發包通常做之前就會先講定價格，盡量不要讓工人加班，這樣費用就不會增加。如果自己的確有時間與能力監工，通常單一工程發包，工、料分開是最經濟的裝修方式。

因為材料費是實報實銷，建材可自行採購，若工班有長期合作的廠商，且因為大量採購，說不定費用會比自己親自採買更便宜。每個工種的計費方式，也有一定的行規。如果是以工作天數來計費，假日（一般大樓假日不能施工）或超過工作時間的工資一定會比較高，所以盡量不要讓工人加班，才能控制費用。

找工班施工，事前將計費細節討論好，並且在報價單或施工合約上註明費用的計算方式，再做簽約動作，就可避免費用追加及無謂的糾紛產生。

攝影_Yvonne

找設計師畫設計圖，工程自行發包，想省一筆結果花更多。

苦主╱中壢市‧黃小姐

找了設計師來裝潢最近剛買的房子，本以為全部交給設計師就可以安心了，沒想到設計師畫好設計圖，也覺得設計出來蠻符合自己的需求，想要簽約時，設計師要我付監工費，才知道這些費用不是全部含在設計費裡。

才在考慮該付這筆錢請設計師統包嗎？設計師就回覆我說最近實在太忙，建議我直接拿著設計圖找工班發包，自己監工就省下監工費。但是我完全不懂裝修，結果發包過程波折不斷，好不容易請了假去工地監工，也因為不懂工法，沒有即時警覺和師傅溝通，結果做了又拆掉，來回修改花更多錢。早知道應該多想一點，才不會因小失大還傷精神。