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     暢銷書《監工完全上手事件書》《建材監工寶典事件書》作者許祥德

                                        華人世界第一本裝潢監工實務大全

                                圖解專業監工知識、傳授和工班”交培”的私房撇步

「系統化」、「圖解化」各項裝潢工程的工法、建材、重點與細節，教你有效和工班師傅溝通的訣竅，估價、付款與避免糾紛的必知眉角

                                       施工不迷惘，監工有依據，驗收沒煩惱

【作者序】

事前做足功課　免走裝修的冤枉路

30坪的房子，裝潢預算要多少？局部裝修可以怎麼做？每1間房子都是辛辛苦苦打拼而來的，即使預算只有50萬元，也希望能夠做出自己夢想中的家。

設計師設計得不漂亮，頂多影響視覺美感，若是工班把工程做壞，代誌就大條囉！不僅影響居住的生活品質，甚至造成公共安全問題，花錢都未必能消災。

從事設計工作20多年以來，過去的我曾經因為專業性的不足，造成後續的管理不善而失敗，在自我檢討後發現，不只像我這般的設計師都會被當作「潘仔」，

普羅大眾更容易因為相關的資訊不充分、專業不足，被唬弄後還要送錢給對方。

想要不被當成潘仔，最好、最有效的方法就是先做功課，所有的工班及裝潢師傅，他們敢騙熊騙虎，也不敢騙懂的人。

在從事教學與傳播的路上，我陸陸續續發現同業、業主以及學生都得到不該有的對待。近年來許多號稱專業的施工人員，在敬業精神及專業技術方面卻不若以往，

惡劣者甚至只會一昧地欺騙、訛詐，不但造成建築材料的浪費，也耗損業主寶貴的時間與精力。儘管因為知識的普及、網路的發達，

許多業主已經有先見之明地利用各種管道搜尋需要的資訊，但無奈大部分的網路訊息猶如道聽塗說、瞎子摸象，反而讓業主霧裡看花，不明所以。

自從推出《監工完全上手事件書》及《建材監工寶典事件書》後，我便收到讀者熱烈的迴響與支持，還有各方的指教，大家對於「監工」這一門課題求知若渴，無論是在

課堂上、與屋主或業界討論中，讓我了解到各方對於「監工」這門實務的相關資訊有多麼喜愛與重視。此外，多年的教學經驗也讓我強烈感覺到，儘管大多數的設計師對

於空間美感有獨特的設計風格，對於建材、工程的了解卻是一知半解，殊不知，科技發達的現代，建材種類日新月異，設計師或業主若無法蒐集正確資訊，極有可能用錯

工法，造成施工不當的憾事。

有感於此，因此我決定再次推出《監工驗收全能百科王》一書，除了整合《監工完全上手事件書》及《建材監工寶典事件書》的精華，加以補充新的資訊外，更希望經由

我提供的圖片解說，讓有需要的業主、設計師及工班，共同在裝修工程裡「監工」，營造更美好的空間。

本書不僅有材料的運用與準備，也有工法上的流程，都是我在教授過程或實際經驗中經常遇到的問題，希望與大家分享；本書大量運用圖面、表格，為讀者整理出施工注

意事項、基本的施工流程、監工的備忘錄等，希望可以提供讀者在施工時，作為一個監工的基本依據，減少不必要的爭執。

【本書建立你／妳對裝潢工程的基本認識】

一、裝潢糾紛，經常發生在要命的「認知不同」上

本書詳列選擇建材搭配各種工法的預算差異及優缺比較，

讓讀者根據自己的需求與狀況，找到適合的材料與施工方式。

二、我說什麼，師傅都說「沒人這樣做啦」

有時候不是不能這樣做，而是溝通方式不對或是必須做出取捨，

提供常見的施工方式與完成成果，教你在現場與師傅溝通的要領。

三、誰先進場，每個工種各說各話，搞得我焦頭爛額

工程進度大誤點，自己監工怎麼hold？

有系統圖解簡化複雜的施工順序，教會你掌握工種銜接點。

四、明明就打點過鄰居了，一開始裝潢就被檢舉停工

裝修送審不能少，了解大樓管委會的規定，公共區域保持清潔、不超時占用電梯，

再傳授你將心比心的8招睦鄰好撇步

市面首創真正進入細節的裝潢施工驗收寶典

以圖解方式，手繪、施工圖面搭配照片說明每個項目的各種施工方式與優缺比較，

真正的細部解析，系統地歸納整理，讓讀者理解裝潢工程的應有知識，

浴缸可能有哪些裝設方式？各種裝法有什麼特色？如何判定家中環境適合哪種裝方法？

驗收時，各種裝法分別該注意哪些細節？

【內文搶先看】

【目錄 Contents】

Chapter1：施工前必知

Part1：抓預算

老師良心的建議：先做功課，心裡才有底

黃金準則：一分錢永遠是一分貨

part2：抓時間

老師良心的建議：先申請原始建築平面圖，可以少走冤枉路

黃金準則：用越多特殊材料，工程期會越長

Part3：付款

老師良心的建議：屋主、設計師、工班，大家好聚好散

黃金準則：儘量用匯款方式（有白紙黑字＋個人正確資料）取代現金付款

Part4：認識監工圖與工具

老師良心的建議：無論是否自己監工，一定要看懂各類監工圖

黃金準則：每一個空間都有4個立體圖，須精準標出施作工程位置

Part5：風水禁忌與敦親睦鄰

老師良心的建議：在設計師畫圖之前，務必先請陽宅風水師確定財位、顏色、禁忌等各種注意事項

黃金準則：遠親不如近鄰，施工勿忘敦親睦鄰

Chapter2：拆除工程

Part1：拆除前

老師良心的建議：不要因為貪圖一時方便，反而造成更大不便。

黃金準則：／不要相信網路訊息，透過合法公司申請才妥當。

Part2：拆除中

老師良心的建議：先了解原始結構材質，再考慮是否拆除到「見底」。

黃金準則：無論原先的裝潢有多漂亮，都拆除到可以看到原來結構。

Part3：拆除後

老師良心的建議：搞清楚吊車計價免糾紛。

黃金準則：當天的垃圾當天清理完畢。

Chapter3：泥作工程

Part1：認識水泥

老師良心的建議：不要為了空間美化造成建築物變化，引發漏水或坍塌問題。

黃金準則：建材再貴再稀有，基礎工程沒做好也是白搭。

Part2：結構泥作

老師良心的建議：砌磚工程要考慮樓板承載重量，一旦施工就無法退貨，屆時白花一筆錢，還影響結構安全，會得不償失。

黃金準則：砌磚嚴禁砌在不透水性材質上，無論新、舊牆都要做植筋。

Part3：基礎泥作

老師良心的建議：浴室及頂樓在做水泥粉刷的同時，切記做好防水措施。

黃金準則：水泥粉刷越厚越好？錯！適當的水泥粉刷結合力才比較高。

Part4：裝飾泥作

老師良心的建議：石材結合沒做好，千萬豪宅裝潢付水流，不要買了貴森森的材料，卻敗在細部工程上。

黃金準則：無論切割石材或磁磚，切割處一定要貼在陰角才安全。

 Chapter4：水工程

Part1：進水系統

老師良心的建議：設計師沒有資格建議水管管徑及水塔的大小，這個要由專業合格的自來水匠建議。

黃金準則：浴室、廚房等用水設計前，要確切分析居住者使用的習慣與機能，再加以增減進水設備。

Part2：排水系統094

老師良心的建議：水系統施工過程要精準拍照、錄影，每個接點做標示，方便事後維修。

黃金準則：污水、雜水、雨水系統3個管子不能混合使用，安裝排水管切忌太過集中。

Chapter5：電工程

Part1家用電系統

老師良心的建議：管線使用壽命不超過15年，每面牆壁至少要有1個插座，出口至少雙孔，才符合現代生活的用電量。

黃金準則：更換管線前，一定要先詳細列出用電清單，再由設計師委託具甲種或乙種電匠證照的專業人員承裝。

Part2弱電系統

老師良心的建議：弱電裝置如電話、對講機完工後到木工進場前，一定要多次的測試，省得有問題又要拆木作的麻煩。

黃金準則：裝設弱電系統事前須先考慮弱電箱是否足夠，社區的配備是否到位，要有全方位性施工計畫。

Chapter6：空調工程

Part1認識空調種類

老師良心的建議：不管家中空間是否全都需要使用冷氣設備，建議預留未來置入設備的位置。

黃金準則：冷氣要會涼，購買時務必請專人評估坪數、樓高與熱源多寡。

Part2安裝空調

老師良心的建議：就算有冷氣機專用平台，安裝室外機仍要確實鎖好固定，不然遇上地震或颱風，恐有掉落危險。

黃金準則：空調務必使用專用迴路的電源，機器嚴禁裝在鋁門窗上。

Chapter7：廚房工程

Part1廚具安裝136

老師良心的建議：廚具材料和三機等設備的說明書，切記要全部看過搞清楚。

黃金準則：貨到施工現場全部都要檢查，像防水板、塑合板之類的，只有專業人士才看得懂，完工後一定要附上材料表核對。

 Part2廚房設備安裝

老師良心的建議：抽油煙機不能只看美觀，要符合料理習慣選購適合設備。

黃金準則：喜歡大火快炒適合瓦斯爐，習慣少油煙料理或開放式廚房，可選電陶爐或電磁爐。

Chapter8：衛浴工程

Part1衛浴設計須知152

老師良心的建議：即使再節省空間，把洗衣機擺放在浴室，也要避免邊淋浴邊洗衣服，否則容易感電出意外。

黃金準則：浴室意外多，設備的豪華絕對不如使用安全性的重要。

Part2安裝衛浴設備

老師良心的建議：挑選馬桶要注意排水中心孔徑與牆壁的距離，先確定後再選擇馬桶種類、品牌。

黃金準則：喜歡大火快炒適合瓦斯爐，習慣少油煙料理可選電陶爐或電磁爐。

Chapter9：木作工程

Part1認識板材

老師良心的建議：有隔間性的天花板和壁板，要選用阻燃、防火的板材，比較安全。

黃金準則：基材要能承重並注意甲醛含量，裝飾板才要留心表面加工。

Part2天花板

老師良心的建議：天花板通常會包覆修飾照明、空調、消防、音響等管線，要留意下降後的高度，避免完工後空間變壓迫。

黃金準則：如有吊燈、吊扇等較重的額外吊掛物，要額外加強支撐力。

Part3壁面

老師良心的建議：木作隔間的隔音性較差，現在多以輕鋼架隔間取代。

黃金準則：壁面若有電路配置要預留走線和維修的空間。

Part4木地板

老師良心的建議：木地板踩起來有聲響，多半是材料結合力不夠，做完角材、底板、面材要階段性檢查，逐項確認。

黃金準則：可順著原始結構面鋪設或用角材做水平修正。

Part5櫃體

老師良心的建議：不必因為擁護傳統木作就不屑系統傢具，也不必為了推祟系統傢具而全然否定木作，兩者相輔相成，可以打造超乎想像的美麗空間。

黃金準則：木作沒有一定工法或規則可循，詢價時除了材料報價，運費、工資、安裝、附加五金等費用都要清楚。

Chapter10：油漆工程

Part1 壁面油漆

老師良心的建議：遇到壁癌，一定要先處理漏水、潮溼等問題後，才能再重新粉刷。

黃金準則：專業師傅從補土、批土、底漆，再上面漆，粉刷的質感一分錢一分貨。

Chapter11：金屬工程

Part1金屬隔間工程

老師良心的建議：金屬越厚硬度越高，預算許可的話，選用不鏽鋼材質，可以拉長使用年限。

黃金準則：任何關於金屬的材料，第一都要考慮到表面材質的防鏽處理。

Part2 金屬門工程

老師良心的建議：金屬門若安裝在會風吹雨淋的室外，要選防鏽處理良好如不鏽鋼材質或熱浸鍍鋅等處理的產品。

黃金準則：住家大門最好選擇有防爆、防火、防盜功能的產品。

Part3鋁窗工程

老師良心的建議：氣密窗和隔音有密切關係，分貝數數越高隔音越好。

黃金準則：拆除舊鋁窗更新，結構牆面和鋁窗要留2～5公分作防水水泥砂漿填充。

Part4樓梯工程

老師良心的建議：鋼板厚度要足，焊接點數量確實到位，與樓板結構結合處確實固定，就能將樓梯聲響降到最低。

黃金準則：樓梯要細緻，焊接、螺絲接合、造型設計等要充分溝通。

Part5小五金工程

老師良心的建議：貴不一定適合自身需求，要回歸現有空間條件，歐式廚房多半寬敞，收納五金不見得適合台灣廚房尺度，選用前要三思。

黃金準則：裝潢五金分櫥櫃、廚具、木工，選用考量機能、維修便利與預算。

Chapter12：裝飾工程

Part1壁紙壁布工程

老師良心的建議：壁紙壁布長期潮溼容易發霉脫落，最好貼附在室內牆，若是貼在室外牆要做結構性封板。

黃金準則：無論貼壁紙或鋪地毯，維持貼著面的平整，是工程的第一步。

Part3窗簾工程

老師良心的建議：做到窗簾通常已接近裝潢尾聲，要注意勿汙損已做好的天地壁，鑽洞時的粉塵，準備吸塵器即時清理。

黃金準則：裝設窗簾要注意水平和垂直校準，才會對稱美觀。

Part4地毯工程

老師良心的建議：地毯最好不要鋪設在一樓或地下室，容易受地氣影響受潮。

黃金準則：地板要平整不能有電線，門邊、樓梯要用金屬、塑膠壓條收邊。

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