2014台灣老前住宅規劃大調查，重點剖析 @ 漂亮家居 MY HOME

面對老化率節節升高，《漂亮家居》與EOLembrain東方快線網路調查合作，針對超過台灣1,000名35至60歲國人做「老前住宅規劃大調查」，透過問卷，除了解國人對「老前」的認知及目前對於退休規劃與住宅準備狀況，並找出民眾對於空間規劃上最受重視的需求，同時綜合各界領域的觀察分析與建議，歸納出老前住宅規劃重點！

▲資料蒐集 2014年8月7日至8月22日

▲有效樣本 1,068份

▲研究對象台灣地區35歲以上民眾

▲抽樣方式採立意抽樣，男女比例各半，35至44歲：45至55歲：55歲以上約4：4：2。樣本來源為1.Google Docs：針對台灣地區35歲以上民眾發送網路問卷，及2.東方快線會員Panel：針對台灣地區35歲以上民眾採電腦隨機抽樣發送問卷，合計回收樣本1，068份。

▲訪問方式網路調查

▲抽樣誤差 95％信賴水準下，抽樣誤差±3.0％

P o i n t 01住宅現況若不符退休空間55歲前應著手老前住宅規劃

及早設想居住規劃，55歲前著手完成老前住宅

在調查結果中，關於「目前對退休後的住宅進行準備與規劃了嗎？」，其中在35至39歲、40至44歲的調查年齡層中，分別有27％、27.2％的人認為「退休前6至10年」開始做住宅規劃，甚至在這兩個年齡層中，分別也將近2成的人已經正在開始做老前住宅的規劃，在50至54歲、55至59歲、60歲以上各個年齡層中，則分別有26.2％、30.9％、40.3％的人選擇現在著手規劃退休住宅。

東方線上＆東方快線行銷副總監李釧如分析：「從這些數據中，可以看出35至44歲的輕熟族，因為接受資訊較豐富，普遍皆有退休的危機意識，認為現在或退休前6至10年就應提早做規劃，但他們多半在想像與醞釀階段。而在45至54歲年齡層中有5成皆認為退休前5年再做打算即可， 55歲以上的年齡層則多是正在進行住宅準備與規劃，探究其原因，我認為是嬰兒潮時代的平均結婚年齡約25歲，目前正是他們處於50至60歲年紀時，不僅是他們子女開始求學或離家工作的時期，慢慢他們也即將要退休，因此，50至55歲時，他們會開始設想未來住宅的藍圖，並且在55至60歲時會實際去執行退休後的住宅。」

經手過不少熟齡住宅的王俊宏室內裝修設計設計師王俊宏認為，「若希望未來能有舒適的老前住宅，一定要及早做準備規劃，最好在自己仍擁有裝潢主導權、身體狀況良好的年紀時就開始設想住宅安排，建議55歲前實際著手裝修或調整空間，讓住宅設計符合退休後生活，依居住成員的作息習慣打造機能空間，並在材質、設備與動線加入老年安全的考量，未來才能享受安全無憂、舒適自在的生活！」

P o i n t 02 規劃老前住宅前應先決定居住類型的安排

6成以上民眾希望退休後享受兩人世界

調查中，關於「請問您期待退休時的居住型態為何？」，其中，超過6成民眾期望「與配偶或伴侶同住」﹝60.1％﹞，代表大部分人希望能與另一半同住，享受退休夫妻的兩人世界，而有2成以上民眾選擇「與子女或爸媽同住」﹝22.7％﹞，約有1成以上民眾選擇「自己一個人住」﹝9.3％﹞，從數據中，可再發現到一個現象，在50至54歲、55至59歲、60歲以上各個年齡層中，分別有23.6％、

18.3％、38.3％選擇「與子女或爸媽同住」，尤以60歲以上民眾比率最高。

李釧如分析：「60歲是進入後半人生的重要關卡，此時面臨退休到來，60歲前即使沒有與子女同住，仍能獨立自主、享受生活，但過了60歲後，慢性疾病多，行動與健康已大不如前，且老化速度會非常快，因此，考慮到後的照料，與子女同住的機率會因此提升。」

三代同堂為未來超高齡社會的理想居住類型安排

規劃老前住宅前，應先決定日後居住型態，林萬億表示，「若預計退休後過兩人世界，趁退休前2至5年前盡快整修，若是決定與子女或父母同住，青壯世代應先決定好居住類型，也要想好住宅規劃，應朝二代宅、三代同堂或三代同鄰方向執行，面對未來高齡社會，建議選擇三代同堂解決托兒及托老問題。祖父母若身心健康，能協助照顧孫子女，則兒子媳婦才能安心就業，同樣地，如果祖父母年邁體衰，則由兒媳、孫子女就近照顧年老的祖父母。為了兼顧隱私與便利，除了與父母同住一屋簷下外，還有另一種形式，就是『三代同鄰』，為可住在同一棟大樓、同一個社區或同一條街上，最好是在『一碗湯不會冷掉』的短距離範圍內，維持有點黏又不會太黏的親密關係，可以彼此照顧又不會互相干擾。」

文＿于靜芳攝影＿Yvonne、王正毅專業諮詢＿國立台灣大學社工系教授林萬億、弘道老人福利基金會執行長林依瑩、東方線上＆東方快線行銷副總監李釧如、王俊宏室內裝修設計設計師王俊宏、大雄設計Snuper Design設計總監林政緯、何侯設計設計師何以立、好室設計設計師陳鴻文資料來源＿EOLembrain東方快線