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如何找到對的建築師和營造商？

Q85 

蓋房子要找建築師、營造商還是室內設計師比較好？

找建築師、營造商或室內設計師各有其優缺點，但以法令的角度來看，蓋房子找合法的專業建築師為佳。 

建築師可整體規劃建物空間，可塑造出獨具魅力的建築外觀，另外還可直接處理建照申請事宜，5樓以下建物或非公共建築，建築師可做建物結構的簽證動作，而無須委外執行；另一方面，有關土地的分區使用，各縣市規定不同，具建築背景的建築師對於建築法規的相關規定、法則考量較為熟稔，能立即對建物與都市環境的關係做出反應。

而室內設計師個人的獨特美感風格，也是型塑生活空間的重要元素，甚至部分室內設計師本身即具有建築涵養背景，對於建築相關法規也有一定了解，委由室內設計師蓋房子更是相得益彰，不過依法規定，還是須委託建築師處理有關土地、建照申請等。

若找營造商蓋房子，強項在於可合併建築設計和施工，雖然建築設計較為制式，但相對可節省請建築師設計的費用，若不要求特殊的造型設計，可直接尋找營造商。不過，對於施工過程中可能會產生的額外問題，像是在山坡地蓋房，可能需要有擋土牆的設計；或生活細節的整合等等，營造商不會主動設想，因此屋主需自行考慮周全。另外，若請營造商蓋房子，建議要另請一位建築師監造，施工中途發生問題時，有建築師幫忙監督協調，會輕鬆得多。

建築師

1瞭解法令、建造申請流程
2整體規劃建築與周遭環境的融合，考量周全
3可監造施工，具有與營造商溝通協調的能力 

室內設計師

1 從室內的角度發想，有效掌握生活空間的細膩度
2 需透過建築師等專業團隊整合建築和空間
＊對建築施工過程和問題較不熟悉，需另請建築師監造

營造商

1 可節省設計成本
2 熟悉各種結構工法，對工程的掌握度高
＊施工問題、生活細節整合，需由屋主自行設想周全

Q86 

為了有效控管施工品質與工期，有沒有整合建築規劃、室內設計及營造工程等三種業務的公司？

主要是建築師整合建築規劃和室內設計，營造方面需找另外的協力團隊。

依法令規定，建築師可整合建築、室內設計的業務，營建施工則需委由第三者來進行，但也有建築師擁有協力工程單位，既可處理室內外的整體規劃，又可一併執行相關工程，讓不同工程的接續能順利進行，有效地節省時間與提高工程效率。

Q87 

要另外找營造商很耗費時間，可以請建築師直接承攬工務嗎？

依法規定，建築師是不能承攬工程業務，需由營造廠施工。

建築師的角色是監督單位，具有控管工程品質、工期的責任義務，一旦工程品質出現瑕疪時，應速將問題回報屋主，由營造商來解決改善。因此不得承攬工程業務，以免無法有效盡到監督之責，建議還是由屋主另找營造商施工為佳。

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