浴室瓷磚的填縫劑顏色與瓷磚不搭,想要更換顏色一定要刮除重做嗎?還是可以將新的填縫劑直接鋪在上面蓋過?

 

想要換除瓷磚的填縫顏色是否要刮除重做,要看磁磚縫隙是否有空間可填,也需注意新舊填縫有沒有辦法結合,若空間足夠(填縫是凹進去的),可加點些黏著劑覆蓋過去。

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才剛換新窗沒一年,就發現窗戶歪斜,開關窗戶推不動,為什麼會這樣?該如何改善?

 

窗戶歪斜,開關窗戶推不動,主因大多是窗框變形

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施作木地板時,全室鋪完夾板後試走一遍發現部分區域有異音,有些地方走過去還會浮起來,師傅說加上地板後這些狀況就會消失,是真的嗎?

一般要避免異音的產生,該怎麼施工才是對的?

 

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開始裝潢你的店~

開始裝潢,就是資金大量快速消耗的開端!

設計的時間則應視店面設計複雜度調整,市區一般房東給的裝修期為1 2 個月,

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底材、隔間建材選搭

每種板材特性不同,選用時要判斷使用環境的情況,例如矽酸鈣板的抗潮性就比氧化鎂板好,較適合台灣的天氣。

而目前石膏板已突破以往易受潮的印象,開發出吸水率低、材質穩定的產品,有些更經健康和再生綠建材的認證。

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移動客廳軸心搭配旋轉傢具,一房變兩房,還有餐桌和書房。

公司名稱 奇逸空間設計|設計師 郭柏伸|文字‧Vera 圖片提供‧奇逸空間設計

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空調,炎熱夏季不可少

在自宅公寓,現在幾乎都是買冷氣就附安裝,但是有時候狀況真的很多,除了最近大家看到xx電子的風水寶地顯靈外,漏水是最常見的問題。其實不涼才是讓大家最崩潰的,請先確認你家屋型與狀況,六個point讓你家冷氣花少錢就會"凍"~

1.老屋多用窗型冷氣

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不同類型的吃喝小店,會有獨特的爐具和烹調設備。像是義式料理,一定會配備義式煮麵機;而美式餐點則可能會有炸物、碳烤等料理,因此油炸爐、碳烤爐是首選之一。另外,中式料理多以大火快炒居多,因此設備以炒爐、瓦斯爐灶為主。咖啡廳則是以萃取咖啡的機具為主,並搭配製冰機或是儲冰槽,若有餐點的設計,多搭配簡易的電磁爐,若另外有甜點,則需再購置甜點冰櫃。不過,設備的選配多是由主廚或管理者與廚具廠商共同討論,多半依照廚師的使用習慣決定。

固定店面櫥窗式/甜點

1.讓客人觀賞紅豆餅的誕生紅豆餅的料理區與櫃檯相連,刻意打通的通透設計,讓顧客直接看到料理過程。依照爐具數量一桌設置一台,採平行配置,走道拉出一人可通過的間距,並留出放置瓦斯桶的區域。

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買地要避開牧場、電塔、焚化爐等嫌惡設施

地蓋屋,除了看土地的本身條件之外,也要考慮土地的周遭環境是否符合自身需求。如果是自住,必須考量家庭成員就業、就學、交通、或就醫等生活的便利性,因此選地可能要靠近城鎮或市區,相對購地金額會比較高。另外,在密集的都市區選地,因土地狹小無法改變房屋座向,因此需考慮出入道路的方向,以及注意周遭建物的高度是否影響採光、通風、視線的問題,而且也有消防法規的規定,如必須要預留防火間隔等的限制。若想退休蓋農舍,有意從事農業耕作的人,則要留意土地基地附近有無充裕的水源地、灌溉溝渠等,並確認是否有產業道路可出入。同時,也需考慮附近是否會出現嫌惡設施,包括高壓電塔、變電廠、垃圾焚化爐、墳墓、殯儀館、牧場等,都屬於較差的環境條件,不僅有健康、風水、心理因素等疑慮。買下位於這些設施附近的土地,地價相對也比較便宜,若未來想換屋,可能會有轉手的問題,不具備增值的空間。

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實際看過房屋品質,才能判斷建築師的優劣

築師扮演建築物的設計人及監造人的角色,跟據建築師法第16 條,建築師受委託人委託,辦理建築物及其實質環境調查、測量、設計、監造、估價、檢查、鑑定等各項業務,並得代委託人辦理申請建築許可、招商投標、擬定施工契約及其他工程上之接洽事項。第18 條則明定建築師受委託辦理建築物監造時,應遵守一、監督營造業依照前條設計之圖說施工。二、遵守建築法令所規定監造人應辦事項。三、查核建築材料之規格及品質。 四、其他約定之監造事項。簡單的說建築師就像是一位建築的導演,統合施工方的專業人員,協力完成受委託人委託的建築物。建築最能生動地展現時代、社會、經濟、文化及美學的情況,因此專業建築師除了要熟知結構工程力學的理性知識外,還需要具備藝術家感性的創造能力,同時從文化、美學、機能、生態及社會性角度思考建築,以改善生活提升居住與環境品質。在營造過程中,建築師或設計師的角度是監督單位,具有控管工程品質、工期的責任義務,一旦工程品質出現瑕疪時,應速將問題回報屋主,由營造商來解決改善。因此不得承攬工程業務,以免球員兼裁判的嫌疑,無法有效盡到監督之責。

 

除了建築師,也可找室內設計師和營造商進行房屋的規劃設計,以下將分別列出委由建築師、室內設計師、營造商可執行的項目,提供讀者參考:

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